Centurion Real Estate Partners收购比佛利山庄Mandarin Oriental Resid

　　2 月 21 日讯，总部位于德克萨斯州的房地产投资公司 Centurion Real Estate Partners，成功收购了位于比佛利山庄的 Mandarin Oriental Residences 项目。该项目意义非凡，它是文华东方酒店集团在美国西海岸的首个住宅开发项目，由纽约市的开发商 Shvo 负责开发建造。

　　据悉，Shvo 因拖欠超过 2 亿美元的贷款，在贷款方提交违约通知后，该物业无奈被批量出售。Mandarin Oriental Residences 项目横跨比佛利山庄金三角顶的整个城市街区，已于 5 月圆满完工。目前，项目已成功售出 10 套住宅，实现收入达 6970 万美元。

　　回顾项目历程，Shvo 创始人、董事长兼首席执行官 Michael Shvo 在 2019 年以 1.3 亿美元的价格购入该物业。尽管开发商已与摩根大通谈妥融资协议，但最终还是选择与原始贷款人合作，通过批量销售的方式出售剩余单位，其中还包括底层 600 平方英尺的零售空间。

　　收购方 Centurion Real Estate Partners 是一家实力强劲的垂直整合平台，在房地产领域已累计投资超过 25 亿美元，并牵头开发和重新定位了多个豪宅公寓项目，在行业内颇具影响力。而 Shvo 在曼哈顿还拥有另一个文华东方品牌住宅项目，不过截至去年 6 月仅售出 14 套。此次收购事件，无疑将对当地房地产市场格局产生一定影响，后续项目的发展走向也备受关注。