南京6宗住宅地块成交额18.9亿 23宗宅地即将出让

　　南京高市高活动备受关注。此次出让的6宗住宅面积总计达298019 所有竞得者均为南京市高淳区人民政府国有资产监督管理办公室旗下的企业，这不仅彰显了当地政府对保障性住房建设的重视，也表明了高淳区在未来城市发展中的重要性。

　　成交情况概述

　　在本次土地出让中，共有6宗地块成功交易，具体如下：

　　南京市高淳区保障房建设有限公司竞得2宗地块。

　　江苏有限公司旗下的南京瑞苑开发置业有限责任公司成功竞得3宗地块。

　　南京高淳文化旅游投资有限公司则获得1宗住宅用地。

　　较大地块和价格详情

　　此次成交的地块中，面积最大的地块为NO.高淳2024G07，位于高淳区淳溪街道蓝溪路以北、北漪路以西(中宏万家北)。该地块的建设用地面积为85794.94平方米，规划建筑面积154430.89平方米，属于综合用地，起始总价为5.586亿元，最终成交楼板价为3617元/平方米，竞得人为南京市高淳区保障房建设有限公司。这一地块的成交标志着高淳区在保障性住房建设方面将迎来新的发展机遇。

　　其他地块的成交情况

　　除此之外，南京市高淳区保障房建设有限公司还以2.897亿元的底价竞得了花园大道以南、双湖路以东的地块。此宗地块的建设用地面积为49924平方米，规划建筑面积为80863平方米，成交楼面价为3583元/平方米。

　　南京高淳文化旅游投资有限公司也不甘落后，以2.385亿元的价格竞得了编号为NO.高淳2024G09的古柏街道地块。该地块的建设用地面积为49588平方米，规划建筑面积为79341平方米，最终成交楼板价为3006元/平方米。

　　而南京瑞苑开发置业有限责任公司竞得的3宗地块，分别为：

　　NO.高淳2024G10：茅山路以北、檀溪路以东，成交价为2.901亿元。

　　NO.高淳2024G12：龙井路以北、双湖路以东，成交价为2.89亿元。

　　NO.高淳2024G13：开发区松园北路以北、双湖路以东，成交价为2.248亿元。

　　未来土地出让计划

　　根据最新消息，南京市将在8月29日和8月30日继续出让23宗住宅地块。值得注意的是，8月29日率先出让的是浦口区的5宗地块，而8月30日则是涉及栖霞区、浦口区、六合区和溧水区的18宗地块。

　　此外，南京市于8月27日发布了《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2024年宁出第14号)》，共推出了8宗地块，合计用地面积约30.14万平方米，起拍总价为42.95亿元。这些地块将于9月29日上午9:30开始进行网上限时竞价，极大地吸引了市场的关注。

　　江宁区地块的亮点

　　其中，出让面积最大、起始总价最高的地块为编号为NO.2024G33的江宁区江宁高新区地块。该地块的详细信息如下：

　　位置：丽泽路以西、莺啼路以北

　　土地使用面积：86656.02平方米

　　容积率：1.05

　　起始价：9.4亿元

　　起拍楼板价：10331元/平方米

　　这一地块的出让将为江宁区的城市建设注入新的活力，吸引更多的开发商参与到该区域的发展中。

　　总结与展望

　　此次南京高淳区的土地出让，不仅展示了地方政府在保障性住房领域的坚定决心，也为未来地区的可持续发展奠定了基础。 在接下来的土地出让中，各个区块的竞标情况将进一步影响南京的房地产市场发展态势。随着众多新地块的推出，南京的城市面貌和居住环境有望实现进一步提升。

　　在政策的支持和市场需求的共同驱动下，南京市高淳区及周边区域将有可能成为未来发展的新热点，预计将吸引更多的人口流入和经济活动的涌入。我们将持续关注南京市的土地出让动态，为各位读者带来最新的市场分析与趋势解读。