泉州东海9月将再出3幅住宅用地 地块总建超20万㎡

　　原标题：毛坯最高限价2.99万元/平!泉州东海9月将再出3幅住宅用地

　　9月12日

　　泉州东海中央活力区

　　将集中出让3幅优质住宅地块

　　地块总建超20万㎡

　　本次国有建设用地使用权采用拍卖方式出让

　　按照“价高者得”的原则确定竞得人

　　不设保留价

　　地块位置

　　其中

　　丰2024-16号地块、

　　丰2024-17号地块为安置地块

　　其定向定价商品房面积由

　　泉州市东海投资管理有限公司全部代购

　　定向定价商品房代购价为10427元/平方米

　　地下室停车位代购价为16万元/个(标准车位)

　　丰2024-19号地块800米范围内

　　规划建设有1所区级小学

　　1000米范围内规划建设有1所市直完中

　　丰2024-19号地块的住宅户型

　　144平方米以下的商品房

　　销售价格为23800元/平方米(毛坯)

　　住宅户型144平方米以上的商品房

　　销售价格为29900元/平方米(毛坯)

　　同时该项目需安排不少于30%的商品住房(整栋)

　　采取全装修交付

　　开发企业可根据市场调研情况

　　在办理预(现)售许可证前确定装修档次

　　(2000元/平方米、3000元/平方米、5000元/平方米)

　　丰2024-19号地块

　　地块位置：丰泽区东海街道，晋江大桥东侧、大兴街北侧

　　土地面积：18872.47平方米(约合28.3亩)

　　土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年

　　规划经济技术指标：建筑密度≤30%，容积率≤3.1.建筑高度≤80米，绿地率≥30%

　　起始价：71000万元

　　丰2024-16号地块

　　地块位置：丰泽区东海街道，中央活力区一期滨城大街南侧、经八路东侧、经九路西侧

　　土地面积：17754.16平方米(约合26.6亩)

　　土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)，城镇社区服务设施70年、绿地与开敞空间—公园绿地50年

　　规划经济技术指标：建筑密度≤30%，1.0≤容积率≤3.1.建筑高度≤80米，绿地率≥30%

　　起始价：21800万元

　　丰2024-17号地块

　　地块位置：丰泽区东海街道，中央活力区二期大兴街北侧、经十一路东侧、经十二路西侧

　　土地面积：28618.1平方米(约合42.92亩)

　　土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年，公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年

　　规划经济技术指标：住宅建筑密度≤30%、幼儿园建筑密度≤35%，住宅：1.0≤容积率≤3.1、幼儿园：容积率≥0.8.住宅建筑高度≤80米、幼儿园建筑高度≤24米，绿地率≥30%

　　起始价：36000万元