佛山大良德胜河北岸商住用地延至9月19日出让 占地面积超4.77万㎡

　　原定于7月29日网拍的大良德胜河北岸商住地将推迟到9月19日网拍，其他条件不变。

　　根据出让文件显示，宗地位于顺德区大良街道德胜河北岸、德胜西路以南，总占地面积47711.63㎡，为二类居住用地兼容商业商务用地，容积率不高于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率大于35%，建筑控高120米。

　　根据要求，地块除了配套常规的社区用房外，还须配建一个用地面积≥2500㎡的公交首末站。

　　此外，该地块为顺德区立体园林住宅建筑试点项目，在城市设计要求方面，有明确的标准。比如地块主体高层建筑须采用点式布局；面向德胜河一侧的高层住宅建筑须采用公建化外立面；沿德胜西路、澄海西路一侧建筑外立面不应设置室外空调机、外露管道等影响立面景观的附着物；地块内预留接口或通道与地块外南侧慢行系统相连接等等。

　　商业建设要求方面，允许竞得人于地块室外地坪标高以下设置建筑面积不超过5000平方米的不计容商业设施(地块室外地坪标高以1985国家高程基准5.90为起算基点)。

　　从地块位置来看，该地块就位于大良德胜河北岸，可南眺德胜河景观，周边开发有涛汇鎏金湾·瑞府等。