佛山大良红岗工业区释出超17万㎡商住地块 计划2025年出让

　　大良红岗工业区又将释出超17万㎡商住地！

　　日前，顺德区政府网站发布了《关于大良街道红岗工业区宏的地块城市更新（“三旧”改造）项目实施方案批前公示的通告》。

　　根据公示，红岗工业区宏的地块改造项目西北至红岗中路（规划），东北至新岗南路（规划），西南至横岗路，东南至展业路，范围总用地面积5.6465万㎡。

　　改造项目现用途为工业厂房，自2009年12月前已建设使用，现有建筑面积约6.63万平方米，容积率为1.17。目前部分建筑已完成拆除，剩余厂房计划在2025年拆除。

　　公示指出，该项目为旧厂房项目，属于全面改造类“工改居、工改商”项目，拟采取整体拆除重建的方式，采取政府主导实施的模式实施改造，采用公开出让的供地方式。

　　改造后规划居住用地面积4.6941公顷，新建居住建筑面积约17.84万㎡，改造后将用于居住用途，容积率上限为3.80；规划商业服务业设施用地0.2444公顷，新建商业建筑面积约1.03万㎡，改造后将用于商业用途，容积率上限为4.2。

　　整个项目计划计划分二期进行，一期为“工改居”项目，用地面积4.6941公顷，拟于2025年内公开挂牌出让；二期为“工改商”项目，用地面积0.2444公顷，拟纳入二期实施计划。

　　从宗地位置来看，该项目就位于红岗工业区，片区已建有广州中医药大学顺德医院。

　　按照规划，片区周边未来还将规划新增一所小学和一所初中。