青岛西海岸1宗宅地以5158万元拍出 可打造低密景观住宅

　　6月28日，青岛二批次拟供地清单中，西海岸洞庭山路西、延河路北地块拍卖。地块容积率低至1.1，宜打造低密景观住宅。被青岛立德世嘉置业有限公司斩获，成交楼面地价5117元/㎡，总价5158万元。

　　要说本宗地块的最大卖点，莫过于紧邻小珠山的优势，景观一流，居住舒适度高。

　　地块位于西海岸辛安街道渭河路北、洞庭山路西，占地面积约9163㎡，容积率1.1，建筑面积约10079.3㎡。建筑密度25%，绿地率35%。起拍楼面地价5117元/㎡，起拍总价5158万元，竞买保证金1032万元。

（地块位置仅供示意，以出让文件为准）

HD2024-3025 号项目周边配套情况

　　1、交通 ：周边现状有公交站洞庭山路卫津河路站（距离约200米）。

　　2、教育与医疗：周边现状有 1 处幼儿园（6 班），下庄小学（36班），黄河路小学（36班），超银学校,致远高中（84班），青岛六中，社区卫生服务中心；规划有黄岛中医院，1处36班小学。

　　3、文体设施及商业：周边现状有黄河路批发市场，碧乐汇商场。

　　4、城市公园绿地：现状周边有国家4A级景区--珠山国家森林公园。

　　5月23日，青岛市辖区2024年第二批次拟出让住宅用地详细清单重磅发布！共10宗地块，占地面积约37.7万㎡，规划建筑面积85.45万㎡。