今日土拍：合肥包河区3宗宅地全部成交 共计揽金28.8亿元

　　6月27日合肥土拍，伟星房企竞得包河区BH202413号地块，成交单价2312万元/亩，总价85795.5456万元。

　　包河区BH202413号地块，位于包河区阊水路以南、合作化南路以西。地块占地面积37.1088亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8。地块所处的板块是政务东板块，目前政务东板块在售项目有中海臻如府、合柴拾间等，待售项目有伟星天元。

　　地块的一大优势是交通便利，临近主干道，如合作化路快速路和龙川路。另外，地块周边还配备有丰富的生活配套，紧邻龙川小学和四十八中龙川路中学，还靠近合肥体育中心、华润万象城、合柴1972等商业休闲运动场所，距离天鹅湖也仅有2.3km。

　　此外，中海竞得包河区BH202415号地块，成交单价1755万元/亩，总价79508.871万元，楼面价11966元/平方米，溢价率0.29%。

　　包河区BH202415号地块位于包河区南二环路以南、包河大道以东。地块占地面积45.3042亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.2。

　　地块所处的板块是葛大店板块，目前包河在售/待售项目集中在淝河板块，因而该地块竞品相对要少很多。地块周边配套较为丰富，交通上，距离合肥南站约2公里，紧临包河大道、南二环路快速路，葛大店地铁站；商业上，临近罍街、包河万象汇等商业综合体；学校上，配备有望湖小学、 四十八中祁门路中学等。

　　保利竞得包河区BH202416号地块，成交单价1680万元/亩，总价122611.608万元，楼面价12600元/平方米，溢价率12.00%。

　　包河区BH202416号地块位于包河区龙川路以北、潜口路以东。地块占地面积72.9831亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0。

　　地块位于高铁板块核心位置，距离合肥高铁南站仅500m，另外，地块靠近宿松路、祁门路，紧邻龙川路，淝南地铁站和规划轨道8号线，交通出行非常便利。地块还临近绿地大融城、罍街、加侨国际广场、大摩广场、万达广场等，距离骆岗中央公园也仅有1.5km，整体而言，地块配套设施不仅完善还很优质。