北京顺义仁和棚改A片区项目地块底价成交 收金11.9亿元

　　6月27日下午，北京土地市场迎来6月第四场土地出让活动。本次土拍涉及1宗地块，即顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26、16地块，该地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。

拿地海报

　　截止挂牌时间结束，该地块仅获1家房企报名，最终由城建兴顺 南山以11.9亿元底价摘得，其住宅楼面价约16337元/㎡，期房指导价4.4万/㎡，浮动8％。

　　具体来看，顺义仁和地块土地面积50136.84㎡，建筑控制规模≤77018.944㎡。其中15、26地块为R2二类居住用地，容积率1.6，控高45米，未来可打造成低密度洋房及小高层社区；16地块为A334托幼用地，用地规模为4000㎡。

地块位置

　　该地块周边新房项目包括“仁和三兄弟”——路劲御和府、龙湖云河砚和旭辉公园都会。配套方面，地块周边有都会公园、顺义新城滨河森林公园、府学胡同小学（顺义分校）、顺义育才学校、顺义区第九中学。此外，北京地铁三期规划中的地铁20号线，线路全长19.0公里，设站4座，连接朝阳北部与顺义南部仁和镇，临河站正是处于仁和板块之内。