青岛西海岸九顶山地块今日成功拍出 成交总价25.19亿元

　　继王家村35号地块后，二批次又一宗溢价成交地块诞生！

　　6月27日，青岛第二批拟供地清单中西海岸九顶山地块拍卖，地块拍卖进程较为坎坷，上演了戏剧性一幕，在开拍前突发公告拍卖中止，此后第三天又重新上架。

　　6月27日上午10点正式开拍，竞拍刚一开始，瑞源、中海2家房企就迫不及待迅速加价，你追我赶，激战22轮后，地块最终被瑞源（青岛智瑞文化旅游投资运营有限公司）竞得，成交楼面地价7444元/㎡，溢价率5.98%，成交总价25.19亿元，斩获2024年二批次总价地王，同时也是西海岸涉宅用地总价地王。

　　地块位于西海岸九顶山片区，长江路街道九顶山片区江山南路东、富春江路北，城镇住宅用地，占地面积约12.53万㎡，容积率2.7，建筑面积约33.83万㎡，是二批次出让地块中体量最大的一宗，也是起拍价最高的一宗。起拍楼面地价7024元/㎡，起拍总价23.77亿元，竞买保证金4.75亿。

　　九顶山区域是正在进行城市更新的区域，与石油大学区域，唐岛湾区域连为一体，建成后将成为西海岸新区的一个新兴片区。目前周边在售新盘有瑞源名嘉荷府、中海半山雲境等。

　　HD2024-3024 号项目周边配套情况

　　1. 交通：周边现状有青岛志贤中学站；规划有地铁 6号线九顶山站。

　　2. 教育与医疗：周边现状有江山一小（36 班），开发区第四中学（36 班），开发区第一中学,西海岸新区妇幼计生中心；规划有 9 班幼儿园、24 班小学。

　　3. 文体设施及商业：周边现状香江路商圈，长江路商圈。

　　4. 城市公园绿地：现状周边紧邻一处山头公园。

　　5月23日，青岛市辖区2024年第二批次拟出让住宅用地详细清单重磅发布！共10宗地块，占地面积约37.7万㎡，规划建筑面积85.45万㎡。其中不乏崂山王家村首发地块、新都心果品批发市场地块、郑州路47号地块、郑庄等优质地块。