嘉里建设“缇外”再售花园大宅 2月套现超3.5亿港元

　　2 月 23 日，嘉里建设精心打造的九龙半山低密度矜罕名邸 “缇外”，成功售出第 1 座地下 A 室花园大宅，再度引发市场关注。

　　此次售出的第 1 座地下 A 室，实用面积达 4071 平方呎，附带 1954 平方呎的花园，采用四房四套房加双工人房间隔，尽显宽敞舒适与奢华格调。最终成交价为 1.72 亿港元，平均实用面积呎价约 4.225 万港元，成交价还包含 1 个住宅停车位，为业主提供了更多便利。

　　值得一提的是，这是 “缇外” 在 2 月份的第二宗成交。早前，项目第 5 座 1 楼 A 室成功售出，两次成交合共套现逾 3.5 亿港元。目前，缇外已成功售出 8 伙花园大宅，仅剩余最后 1 伙待售，稀缺性愈发凸显。

　　截至目前，缇外项目已累计售出 34 伙，超过项目总单位数目 64 伙的一半。销售成绩斐然，总成交金额超过 100 亿港元，平均成交实用面积呎价约 5.80 万港元，充分证明了市场对该项目的高度认可。

　　“缇外” 项目由 5 座住宅大楼及 3 座矜罕院墅构成，总共仅提供 61 个分层大宅及 3 座院墅，稀缺属性不言而喻。其中，分层大宅实用面积在 3466 至 8583 平方呎之间，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅，满足不同客户的多样化需求。而 3 座矜罕院墅实用面积为 11382 平方呎至 11692 平方呎，每座均配备逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库 ，为业主打造极致私密与奢华的居住体验。