豪宅回勇连环录获利成交 君临天下5270万沽 每呎4.86万

　　豪宅市场回勇，分层豪宅更连环录获利成交个案。 市场消息透露，九龙站君临天下一个高层单位，最新以5270万连车位易手，呎价超过4.86万，原业主持货逾12年转售，账面获利约1020万。

　　消息指出，君临天下1座高层A室，单位面积1084方呎，原则3房间隔，最新以5270万连车位售出，呎价约48616元。 据了解，原业主于2014年斥资4250万连车位购入，持货逾12年转售，帐面获利约1020万，期内单位升值约24%。

　　中原分行分区营业经理柳志明表示，西半山宝翠园6座中高层H室，单位面积约1133方呎，3房1套间隔，单位今年11月于市场放盘，叫价2550万，放盘约一个月以2480万售出，呎价约21889元。 据了解，买家为同屋苑租客，而原业主于2010年以1780万购入单位，持货14年转售，账面获利700万，期内单位升值约40%。

　　该行高级资深区域营业董事滕成德表示，西半山干德道富景花园2座高层A室，单位面积1081方呎，3房1套间隔，最新以2068万连车位售出，呎价19130元，属屋苑近两年新低。 不过，据悉原业主于2009年以1277万连车位买入单位，持货15年转售，帐面获利791万，期内单位升值约62%。

　　区内代理透露，鸭脷洲南湾6座高层A室，单位面积1188方呎，原则1房间隔，最近以2480万售出，呎价约20875元。 据了解，单位原业主于2011年以2280万买入，持货逾13年转售，帐面获利约200万，期内单位升值约8.8%。

　　何文田半山壹号2期半山径17号一个高层单位，面积1137方呎，最近以2150万售出，呎价约18909元。 翻查成交资料，单位原业主于2009年斥资约1870万买入，持货逾15年转售，帐面获利约280万，期内单位升值约15%。