买房首选城市塔尖地段 三堡地铁口！还有一宗住宅+商业用地

　　买房首选买在城市塔尖地段，当城市资源都在脚下时，这样的房产无论是自住还是用作资产配置都是不会出错的选择。

　　那么什么是塔尖地段?小胖君认为在拥江发展策略不动摇的杭州，钱江新城一定是实至名归!而杭州国际金融中心(IFC)就是塔尖顶流。

　　(江河汇IFC效果图)

　　何以见得?

　　在2022年6月底，限价6.98万/平的钱江新城的杭州国际金融中心(IFC)迎来首开，232套房子率先就有3组A类人才选定，之后更是迎来全城富豪激情参与，除高层次人才外，其余社保非顶格统统淘汰，最终仍有约4300户入围，触发5年限售；

　　23年2月，项目加推64套房源，人才、无房、有房全部顶格社保，饶是如此，全盘中签率也不过是2%，又是5年限售；

　　23年8月，项目收官加推357套房源，吸引了13组A类人才提前占位，最终无房16个月社保，有房211个月社保，不意外8%中签率，5年限售;

　　这样的开盘成绩，是现在的潮起、霞映锦绣里都遥不可及的，妥妥碾压!

　　而本文，小胖则要隆重的为大家介绍：就在三堡地铁口、新鸿基IFC0距离处，万科大都会对面，竟然还有一宗“住宅+商业用地”等待出让！

　　最新的景芳三堡控规图中，明晃晃的显示“R2”(也就是住宅字眼)!

　　重点来看地块所在的地段——江河汇。

　　江河汇定位为CAZ：“Central Activity Zone”，即“中央活动区”，不仅包含金融或者商业服务业的内容，还包括旅游休闲，包括购物消费以及文化娱乐，体育健身等的超大型综合体。好在新鸿基对于这类高端商务区打造颇有心得，就在这里，杭州将迎来“IFC”，杭州的商业格局无疑将被拉大。

　　江河汇未来还要建主题公园、激光水幕秀和摩天轮等，就如同英国伦敦的“伦敦眼”一样，将成为杭州看向世界的窗口，代表着杭州城市的新高度。

　　而新地块正好居于此地，是数一数二的好地！未来可期。

　　附周边配套：

　　交通：双地铁！地铁9号线（一期）和6号线（二期）三堡站0距离;

　　教育：杭州市钱江外国语实验学校约350米、采荷第二小学教育集团景和小学约600米、杭州钱江贝塞斯国际学校约500米、钱江新城实验学校约1.3公里等;

　　商业：东面的新鸿基商业、斜对面的平安&新鸿基商业、江和美生活广场约550米、银泰百货约2.1公里等;

　　医疗：邵逸夫医院约2.4公里等;

　　其他：三堡乐园约750米、江干区体育中心约900米等;