新盘销情稳 2日沽约40伙 滙都售11伙成众盘之冠

　　过去周末未有焦点盘推售，发展商主力销售货尾，除元洪水桥滙都销情理想外，新地屯门NOVO LAND 3B期亦连沽9伙，总括过去2天新盘共售约40伙。

　　滙都连环沽特色户 每呎见1.25万

　　泛海国际发展元朗洪水桥大型住宅项目滙都销情持续，昨日再连环售出连天台特色户，呎价见1.25万。 项目于过去两日共售约11伙，共套现逾5000万，为成交量最多的新盘。

　　泛海国际集团执行董事关堡林表示，滙都昨日成交单位包括第2期滙都II的6座12楼B06室，面积348方呎，2房户型单位，附连284方呎天台，单位以399.02万售出，呎价11466元;而6座7楼A05室，面积445方呎，属2房单位，就以437.5万成交，单位呎价约9831元。

　　另第1期昨日亦售出2座12楼B02室特色户，面积445方呎，属2房户，附设402方呎天台，以556.73万售出，呎价12501元。

　　关堡林续指，项目过去周末共沽11伙，总成交金额逾5000万，成为新盘成交量之冠。 市场即将步入「转角市」，只要价钱达买家心水价，即会把握机会入市。 另外，不少买家有见项目价格合理，约500多万已可购置一手3房户，400多万可购置新盘2房户，属市场罕有。 加上政府加快投入北都发展，未来区内私楼潜力可期，遂纷纷入市购入心头好。

　　NOVO LAND连沽9伙

　　NOVO LAND 3B期昨日售出5伙，包括位于2B座31楼C室，面积468方呎，以614.58万成交，呎价13132元。 同系同区现楼项目御海湾II，昨日亦售出1座11楼D室，面积501方呎，为3房户，成交价1075.32万，呎价21463元。

　　会德丰地产将军澳日出康城PARK SEASONS昨日亦售出2A座55楼D室，面积436方呎，为2房户，以659.6万售出，呎价15128元;同系启德2个合作项目亦录成交，其中与恒基、新世界及帝国合作发展的MIAMI QUAY I售出1座29楼B室，面积661方呎3房户， 以1723.9万沽，呎价2.6万，买家钟情单位可享游艇海景，参观现楼后拍板入市;另与恒基、中国海外及新世界合作的DOUBLE COAST I，昨售出以549万售出3座15楼L室面积320方呎1房户，呎价1.71万，项目周末亦连沽3伙。

　　PARK SEASONS录承接

　　中洲置业营销策划总监杨聪永指出，沙田火炭星凯. 堤岸昨日售出2座31楼H室，属开放式设计，面积259方呎，以517.1万售出，呎价19965元。

　　周末不乏大手客，乐风旗下旺角Elize PARK昨日连沽2伙，为15楼C室及16楼A室，面积326及341方呎，成交价837.5万及858.8万，呎价均约2.5万，市场称2伙由一组买家大手购入，合计共涉资近1700万。