高淳阳江镇：闲置地变身亿元项目 激活乡村振兴新动能

　　近日，在高淳区阳江镇丹湖西陡门 8 号，礼炮声响彻云霄，备受瞩目的江苏飞尔环保管道管材项目主体建筑顺利封顶。这一具有标志性意义的时刻，宣告着一块沉睡长达 13 年的闲置土地，成功华丽转身，蜕变成为总投资达 2 亿元的优质产业项目，为当地经济发展注入了强劲动力。​

　　据悉，江苏飞尔环保管道管材项目由江苏飞尔环保科技有限公司斥巨资打造。项目规划总建筑面积约 1.1 万平方米，建成后将拥有 1 条先进的不锈钢管道全自动设备生产线以及 2 条管道半自动设备生产线。不仅如此，该项目还将创造近 60 个就业岗位，极大地促进当地劳动力就业。目前项目建设进展顺利，预计今年 4 月全面完工，6 月即可正式投入生产运营。​

　　回溯这片土地的过往，它曾是一家老服装厂的所在地。2012 年，服装厂因经营不善破产，此后这片占地近 10 亩的土地便陷入长期闲置状态。2017 年，高淳区法院对该厂区进行公开拍卖处置，阳江集体资产经营有限公司成功竞得。随后在 2018 年，阳江镇果断拆除厂区内的危房，为后续开发建设清除了安全隐患。​

　　然而，土地盘活之路并非一帆风顺。地块内国有与集体建设用地相互交织，且无证建筑占比超 40%，复杂的土地权属问题成为横亘在盘活进程中的 “拦路虎”，致使规划审批与土地入市工作一度陷入僵局。​

　　转机出现在去年，全省首个农村集体经营性建设用地规划实施管理政策 ——《高淳区农村集体经营性建设用地规划实施管理办法(试行)》重磅出台。阳江镇敏锐抓住这一政策机遇，勇当改革 “排头兵”，积极探索国有与集体建设用地市场的协同联动机制。经过不懈努力，最终成功攻克土地盘活难题，为项目落地创造了有利条件。​

　　为充分挖掘闲置资源潜力，让其重新焕发生机 “生金”，阳江镇以浓浓的乡情为纽带，打出一套招商 “组合拳”。一方面，持续加大招商力度，积极拓展招商渠道;另一方面，扎实落实各项扶持政策，全力改善营商环境，吸引众多在外成功人士返乡创业。2023 年，阳江镇了解到飞尔环保有扩大生产规模的迫切需求，且企业负责人陈秋连正是阳江本地人，便主动出击，积极招引企业回乡发展。陈秋连感慨道：“回到阳江镇发展，既圆了我返乡创业的梦想，也契合企业发展壮大的实际需求。”​

　　从 2023 年 4 月项目评审，到 2024 年 10 月破土动工，再到今年 3 月项目封顶，在整个项目推进过程中，阳江镇为企业提供了全方位、精细化的惠企服务。对此，陈秋连赞不绝口：“阳江镇无微不至的服务，让我们企业能够心无旁骛地投入到项目建设中，得以早日建成、早日收益。” 目前，企业年产值已突破 7000 万元，待新项目全面投产后，年产值有望实现翻倍增长。​

　　阳江镇相关负责人表示，飞尔环保项目的成功落地，不仅盘活了存量资源，更是探索出了一条 “盘活资源 + 项目引进 + 返乡创业” 的乡村振兴新路径。通过一系列创新举措，阳江镇成功将闲置资产转化为推动发展的宝贵财富，为其他地区提供了极具价值的借鉴经验，助力乡村振兴事业迈向新高度。