西安航天基地与高新区国际社区两宗地块即将截止挂牌

　　西安航天基地与高新区国际社区的两宗优质地块挂牌即将截止，此次出让的地块在位置、面积、配套设施及建设要求等方面各具亮点，有望为区域发展注入新的活力。​

　　位于航天基地航天中路与航天东路十字东南角的 HT01 - 18 - 10 - 1 地块，净用地面积达 15405.43 平方米(合 23.108 亩)，其中住宅用地 15095.06 平方米(22.643 亩)，商服用地 310.37 平方米(0.465 亩)。根据规定，竞得者需严格遵循西安市居住区公建配套设施建设管理规定，按规划条件书在地块内精心打造各类公建配套。特别值得注意的是，建成后的 150 平方米社区配套用房(社区党群服务中心)与 150 平方米养老服务用房，将无偿移交给航天基地管委会社会事业局。同时，该地块将依据《西安市人民政府办公厅关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95 号)等要求，采用先进的装配式技术进行建设，相关工作由航天基地住建部门全程监管落实。建筑设计也必须符合《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3 号)。该地块所处位置优越，地处西安南部高新技术与科教集聚区，属于航天空天研发组团的高新技术单元(行政区属长安区)。周边教育资源丰富，有航天城一小、航天城四小、航天城一中，医疗配套方面有西安市第四人民医院(航天分院)，生活十分便利。交通上，距离在建的地铁十五号线韩家湾站仅约 200 米，距高速立交出入口也只有约 500 米，交通网络发达。​

　　而位于高新区国际社区大吉环道以东、灵韵二路以南的 GX3 - 44 - 23 地块，净用地面积为 23499.5 平方米(折合 35.249 亩)。竞得者同样要依照西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按规划条件书配建各类公建配套设施。建成后的 200 平方米社区配套用房(社区党群服务中心)与 629 平方米养老服务用房需无偿移交高新区社会事业服务局。在建设技术上，将按照《2022 年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案》(市建发〔2022〕62 号)的要求，采用装配式技术，由高新区住建部门监管落实。建筑设计亦要满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3 号)。该地块位于高新区国际社区，周边教育资源得天独厚，紧邻已建成的高新区第二十四小学、高新区第七初级中学以及西安梁家滩国际学校。西侧紧挨着沣河梁家滩运动公园，灵秀一路、大吉环道已通车，配套设施完善。​

　　随着 3 月 18 日挂牌截止日期的临近，这两宗地块最终将花落谁家，备受瞩目。它们的成功出让与后续开发，无疑将为西安的城市建设和区域发展增添新的动力。