台州市温岭城西街道一商住地块将于4月2日出让

　　近日，温岭市自然资源和规划局发布公告，将以拍卖方式出让温岭市 XQ050202 地块国有建设用地使用权。该地块位于城西街道中心大道南侧、横湖北路西侧，出让面积 40196 平方米，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地、商业用地(其中商业用地不包含零售加油、加气、充换电站功能)。

　　该地块容积率要求>1.0 且≤1.45.建筑密度≤35%，建筑限高≤80 米，绿地率≥25%。出让年限方面，二类城镇住宅用地为 70 年、城镇社区服务设施用地为 70 年、商业用地为 40 年。规划建筑面积 5.83 万平方米，其中商业计容面积 500 - 1000 平方米。地块起拍价 6.04 亿元，起始楼面价 10363 元 / 平方米，竞买保证金 12080 万元 。

　　从周边配套来看，该地块周边资源丰富，聚集了温岭实验学校、银泰城、万象城及市第一人民医院等配套资源。根据公告，地块居民学区需待户籍所属社区明确后，按社区划分确定，目前暂划入九龙小学(开元校区)和九龙学校(开元校区)。

　　值得一提的是，地块南侧约 800 米处曾于 2024 年 12 月出让一宗宅地，由绿城以底价 4.77 亿元竞得，成交楼面价 10178 元 / 平方米。此次挂牌地块起始楼面价较前次微增 1.8%，显示区域土地市场保持平稳态势。

　　本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行。拍卖时间为 2025 年 4 月 2 日 9 时;报名时间为 2025 年 3 月 24 日 9 时至 2025 年 4 月 1 日 16 时;竞买保证金的缴纳时间截止到 2025 年 4 月 1 日 16 时。