湖州南浔老城又一低密地块来了 起拍总价2.96亿元

　　原标题：近距浙北和吾悦广场，南浔老城又一低密地块来了

　　12月18日，湖州南浔适园单元CD-01-02-05B地块用地使用权挂牌。

　　2024-19号，即南浔适园单元CD-01-02-05B地块，为城镇住宅用地、商业用地;该地块占地31052㎡，容积率1.0-1.5.计容建筑面积46578㎡。

　　地块要求住宅用地计容建面占85%-90%，商业用地计容建面占10%-15%;起拍总价2.96亿元，起拍楼面价约6355元/㎡。

　　地块要求建筑高度不大于40米，住宅预计将打造成以洋房为主的低密产品。

　　值得一提的是，地块规划条件要求：沿主次干路住宅建筑立面一般进行公建化设计，采用封闭式阳台，新一代住宅建筑结合方案外立面效果可采用不封闭阳台。

　　也就是说，该地块或有可能打造第四代住宅产品。

　　商业要求沿南林路、泰安路、同心路布置，需与周边商业街保持界面完整。

　　地块具体地址为：西至南林路，南至同心路，东至同泰花苑小区，北至泰安路。

　　区位价值还是非常突出的，位于碧桂园天玺东侧，南隔邱家湾新村即为浙北大厦购物中心;与南浔吾悦广场直线也仅约600米。

　　拍卖时间：2025年1月8日 上午9:00 。

　　这一地块究竟花落谁家?咱们拭目以待。