佛山房地产市场新动态：佛山正升公司成功竞得大沥商住地！

　　11月18日，佛山房地产市场迎来了一项重要交易。佛山正升房地产有限公司以总价19637万元成功竞得大沥1.3万平方米的商住土地，这一交易不仅显示出佛山房地产市场的活跃，也反映了区域发展的潜力和前景。

　　成交细节

　　此次土地的成交楼面价为5300元/平方米，相较于多年前的价格，有了显著的提升。这块地位于大沥镇沥东管理处芦村“大沙坭”地段的“旧城南市场”，正处于大沥中心板块，交通便利，并且周边配套设施逐步完善。

　　土地的历史背景

　　这块土地并不是第一次进入市场。早在2020年，该地块首次挂牌，并由中盈地产旗下的中治房地产开发(广东)有限公司以底价1.36亿的价格成功竞得。当时，这块地被宣传为中盈彩虹汇项目。经过几年的发展，土地用途由原来的商服用地调整为现在的住宅用地，楼面价也从当时的两字头上涨至如今的五字头，这一变化显示出区域发展潜力的增加。

　　项目要求与配建义务

　　基础公共设施

　　值得注意的是，竞得人佛山正升房地产有限公司在成交后，需承担无偿配建社区用房、体育健身设施、生活垃圾收集站等基础公共设施的责任。这些设施的建设将极大提升周边居民的生活质量，进一步增强该区域的吸引力。

　　交通便利性

　　此外，地块红线外东侧将设置一个港湾式公交站，这一交通配套将大大方便居民的出行，提升整体的居住体验。随着这一基础设施的完善，未来该区域有望吸引更多的人口流入，成为一个理想的居住和投资地。

　　区域发展前景分析

　　大沥镇的地理优势

　　大沥镇位于佛山市的重要位置，靠近广州市，拥有良好的交通网络。在近年来的城市化进程中，该区域的房地产市场持续升温，吸引了众多开发商的关注和投资。随着更多高质量的住宅项目落地，大沥镇的居住环境必将得到进一步改善。

　　市场需求的推动

　　根据市场调查数据显示，近年来佛山地区对住房的需求依然旺盛。特别是在大沥这样的成熟居住区域，年轻家庭和上班族对高品质住宅的需求不断上升。因此，佛山正升房地产有限公司的此次竞标，无疑是针对市场需求的一次精准回应。

　　综上所述，佛山正升房地产有限公司以19637万元成功竞得大沥商住地，不仅体现了公司对市场前景的判断，也为大沥区域的进一步发展奠定了基础。未来，随着基础设施的完善和居民生活质量的提升，大沥镇将会迎来更大的发展机遇，成为佛山房地产市场中的一颗璀璨明珠。

　　通过此次交易，我们可以看到佛山房地产市场的持续活跃和增长潜力，为投资者提供了诸多机会。同时，这也提示我们，了解市场动态、关注区域发展的重要性，以便在未来的投资决策中做出更为明智的选择。

　　希望读者能够通过本文，对佛山房地产市场有更深入的了解，以及对未来发展趋势的认识。再次提醒投资者把握机会，关注市场变化，共同迎接佛山房地产的新篇章!