迪阿股份成功竞得深圳后海优质土地使用权 未来发展潜力巨大

　　近期，迪阿股份发布公告，宣布以4.66亿元的价格成功竞得位于深圳市南山区粤海街道后海滨路与兰香一街东北角的土地使用权。该地块宗地号为K602-0014，此次交易已与深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司签署了《成交确认书》。

　　竞标过程与资金情况

　　在竞标过程中，迪阿股份已向相关部门缴纳了9320万元的竞买保证金，该保证金将被抵扣作为土地出让价款。公司将在规定的时限内，完成全部地价款的支付。这一过程标志着迪阿股份在土地投资方面迈出了重要一步，为公司的长远发展打下基础。

　　后海片区的战略价值

　　此次竞得的地块位于深圳市南山区后海片区，这里是致力于建设世界级创新型国际化滨海城区的重要区域。后海片区不仅有良好的自然环境，还拥有强大的创新基础设施，这些都为迪阿股份以后的发展提供了优越的条件。

　　未来发展规划

　　迪阿股份的计划是将此次竞得的土地用于建设现代时尚创意产业总部基地项目。这一项目的目标是满足公司未来业务发展对办公用地的需求，并将助力于提升公司和品牌整体形象，增强公司的市场竞争力。通过集中资源，公司有望实现产业规模化效应和集聚效应，符合其长期发展规划，同时也有利于所有股东的利益。

　　优化资产配置的战略考量

　　在此前的投资者交流活动中，迪阿股份的管理层表示，目前公司所有物业均为租赁，因此参与土地竞拍意在储备公司未来发展需要的办公用地，同时优化资产配置。在这个竞争激烈的市场环境中，拥有自主产权的办公空间无疑将为公司的长远发展提供更为灵活的战略选择。

　　财务状况与资金来源

　　值得注意的是，迪阿股份此次竞得土地使用权的资金来源于其自有或自筹的资金。目前，公司的财务状况相对稳健，现金流充沛。公司表示，将根据项目建设进度分期逐步投入资金，这不会对现有主营业务的正常开展造成任何影响，也不会对公司的财务和经营状况产生重大不利影响。此外，管理层强调，没有损害公司及全体股东利益的情形。

　　资产与流动资金概述

　　截至2024年9月30日，迪阿股份总资产达到71.31亿元，其中现金及现金等价物、理财产品合计62.39亿元。这显示出公司在进行大规模投资时，其财务实力仍然十分雄厚，为未来各项业务的发展提供了重要保障。

　　通过本次土地竞得，迪阿股份不仅成功完善了公司的资产布局，还为未来的业务扩展打下了良好的基础。随着深圳后海片区的快速发展，投资这块具有战略意义的土地，将极大提升公司的市场竞争力。

　　未来，迪阿股份将借助这一新兴地块，推动现代时尚创意产业的蓬勃发展，以更好地满足市场的需求和公司的增长目标。我们期待迪阿股份在新的发展阶段中，能够创造更多的价值，为广大股东带来丰厚回报。