龙岗拟推出3宗招拍挂宅地！总建面近50万平 具体位置来了

　　龙岗区土地空间推介大会：释放新生活空间的机资源的合理利用是重中房地产企业、产业公司及平台公司的参与。这场大会不仅为投资者提供了丰富的招商项目，还展示了龙岗区在住宅用地方面的无限潜力。

　　一、招商项目概述

　　本次大会推出了25个招商项目，其中包括三宗招拍挂的居住用地、15个重点区域集中连片项目以及7个工业上楼项目。本文将重点关注这三宗住宅用地，分析其地理位置、规划用途及未来价值。

　　1. 大运枢纽站及其周边地区法定图则08-22地块

　　地块位置与交通便利性

　　08-22地块位于龙岗中心——湾东智芯区域，毗邻大运深港国际科教城、香港中文大学等教育资源丰富的机构。距离深圳东部最大的综合交通枢纽——大运枢纽站直线距离仅2公里，为未来居住带来了极大的便利。

　　地块基本信息

　　用地面积：20839平方米

　　预估地价：19亿元

　　规划性质：二类居住用地

　　容积率：4.97

　　总建筑面积：103508平方米，其中住宅部分为97588平方米，幼儿园1620平方米，商业2500平方米，托育机构300平方米，社区体育活动场地840平方米，儿童游戏场地600平方米。

　　从地理位置来看，08-22地块在龙岗区内可以说是非常优质的地块，周边配套资源丰富，适合打造高品质的住宅项目。

　　2. 南约地区法定图则08-04地块

　　重要的交通节点

　　08-04地块坐落于龙岗中心城区的重要节点，靠近轨道交通系统，与深圳地铁14号线嶂背站相距仅700米，坐拥便利的出行条件。

　　地块基本信息

　　用地面积：37613平方米

　　预估地价：30亿元

　　规划性质：二类居住用地

　　容积率：4.6

　　总建筑面积：173537平方米，其中住宅163311平方米，商业5000平方米，9班幼儿园3146平方米，其他公共配套2080平方米。

　　该地块的建设将推动周边区域的进一步发展，提升整体的居住品质。

　　3. 坪西地区法定图则05-25-02地块

　　优越的地理位置

　　05-25-02地块位于龙岗东核——低碳智造核的核心位置，周边交通十分便捷，距离新生站和坪西站分别只有600米和800米，10分钟可以到达龙岗中心城。

　　地块基本信息

　　用地面积：48602平方米

　　预估地价：28亿元

　　规划性质：二类居住用地

　　容积率：4.3

　　总建筑面积：210682平方米，其中住宅201916平方米，商业3000平方米，9班幼儿园3146平方米，其他公共配套2620平方米。

　　此地块在区域内具有重要的战略意义，将成为低碳生活方式的重要试点。

　　二、龙岗区的未来发展趋势

　　1. 提升住宅品质

　　龙岗区注重在建设住宅时引入更多的公共设施与配套服务，以满足居民日益增长的生活需求。在此次推出的三宗住宅用地中，均设有幼儿园及商业设施，这将极大提升居民的生活便利性与幸福感。

　　2. 发展生态友好型社区

　　随着环境保护理念的深入人心，龙岗区在新住宅开发中也愈加重视生态环保。通过采用低碳设计理念，推进绿色建筑的发展，龙岗区有望成为生态友好型社区的典范。

　　3. 强化交通网络

　　龙岗区的交通网络不断完善，将来将连接更多的交通线路，方便居民的出行。此次大会所提及的住宅用地均靠近地铁及公交站，为未来的生活带来了便捷的出行选择。

　　总结

　　龙岗区土地空间推介大会的成功举办，为未来的发展奠定了基础。三宗新推出的住宅用地，无论是从地理位置、交通便利性还是规划设计上，都展现出了其独特的价值。随着这些项目的实施，龙岗区将迎来更加美好的未来，成为人们向往的生活之地。

　　每一块土地都承载着未来的希望，在龙岗区的每一个角落，蕴藏着无数的机遇等待我们去挖掘。