北京亦庄新城1宗工业用地以8.41亿成交 占地面积超53万平

　　昨日下午，北京土地市场除了迎来万科在海淀的退地地块，还有一宗工业用地的出让令人颇为关注。

　　该地块编号为京开国土挂[2024] 03号，位于亦庄新城YZ00-0606街区0106地块，处在现有亦庄小米汽车工厂东侧。该地块占地531130平方米，建筑控制规模 ≤690469平方米，是一宗工业用地。

成交结果

　　最终，该地块由小米景曦科技有限公司以底价84168.1711万元摘得。据企查查显示，该公司实际控制人为小米智能技术有限公司。

股权穿透图

　　根据出让文件显示，该项目所在用地位于制造生产主导区，根据区域产业培育要求，拟发展高端汽车和新能源智能汽车产业。

　　根据设计方案，该设计方案总建筑面积400035.67平方米，其中地上391532.34平方米，地下8503.33平方米，容积率0.74，最大建筑高度15.95米，绿地率15.04%，机动车停车位共1009辆（地上868辆，地下141辆），包含1#生产厂房、2#生产厂房、3#生产厂房、1#雨水调蓄池、2#雨水调蓄池等建构筑物，功能主要为生产。