北京启动住房公积金“直付房租”试点 减轻租房成本

　　为进一步贯彻落实党中央、国务院关于住房制度改革的决策部署，并加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，北京住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)近日发布了《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》(以下简称《通知》)。这一创新性的政策举措旨在增强对住房公积金缴存人的租房支持力度，同时推动住房租赁市场的健康发展，满足居民对美好居住条件的需求。

　　根据《通知》，公积金中心推出了“提取住房公积金直付房租”业务模式。与传统的住房公积金提取方式不同，新的“直付房租”业务允许公积金中心根据缴存人的授权和申请，直接将缴存人可提取的住房公积金按月划转至指定的试点住房出租机构账户，用于支付租金。此前，缴存人通常需要先支付房租，再申请提取公积金，而这一模式无法实现随时提取，给租房者带来了一定的资金压力。此次政策的推出，将有效解决这一问题，使得缴存人无需先支付房租，从而减轻了租房成本。

　　同时，住房出租机构也能从这一新模式中受益。“直付房租”业务为租赁市场提供了一个便捷的租金收缴渠道，住房出租机构将能按月及时收到租金，从而减少了现金流压力，提高了市场竞争力。通过这一创新模式，公积金中心不仅为租房者提供了更加灵活的支付方式，也帮助住房出租机构提升了管理效率和资金安全。

　　目前，与公积金中心合作的住房出租机构已经有三家，分别是北京保障房中心有限公司、建信住房服务(北京)有限责任公司以及北京信富住房租赁有限公司。首批试点项目涉及的房屋类型包括保障性租赁住房、公共租赁住房和商品房租赁住房。具体项目包括北辰福第项目、富力阳光美园项目、创业之家项目、寓见未来公寓项目等。试点项目分布在北京市不同区域，为租房者提供了多样化的选择。

　　公积金中心表示，未来将与更多住房出租机构建立合作，进一步加强数据互联互通，并根据实际情况逐步推广“直付房租”业务。通过这一创新措施，北京市将在更大范围内推广住房公积金支持租房消费，进一步提升缴存职工的获得感和幸福感。