香港房屋局：一手私宅潜在供应跌至10.9万套 楼花供应7.7万套创新高

　　香港推地速度减慢，据房屋局最新数据指出，截至2024年6月底，未来3至4年一手私人住宅潜在供应量约10.9万伙，按季减少3,000伙，返回2023年第四季水平。

　　熟地供应1.3万伙大跌30%

　　细分各个类别，落成但仍未卖出的现楼货尾单位约1.9万伙，按季减少2,000伙; 兴建中但未卖出的楼花单位约7.7万伙，按季增加5,000伙。

　　至于已批出土地（熟地）并可随时动工的单位约1.3万伙，较首季1.9万伙大跌约31%。

　　私楼落成量大跌58%

　　另外，今年第二季香港住宅落成量录得2100伙，按季跌2,900伙或58%，但按年则增加1,300伙或1.63倍。 暂计今年上半年落成量7,100伙，按年跌500伙或6.58%。

　　施工量9900伙、急升1.3倍

　　至于，私人住宅施工量方面则录9,900伙，按季上升5,600伙或1.3倍，按年上升3,900伙或65%。 暂计今年上半年施工量1.42万伙，按年增加5,900伙或71.08%。