Deicorp批准用于Falcon & Alexander和Crows Nest的新公寓开发项目

　　Deicorp 最新的地铁连接项目已获得独立规划委员会 (IPC) 的批准，为蓬勃发展的开发项目开了绿灯，可以在 Crows Nest 建造 188 套公寓。

　　这座 22 层的建筑包括一个三层高的裙楼，底层是零售和商业空间，将建在著名的太平洋高速公路上，被称为 The Five Ways。

　　该项目名为 Falcon & Alexander，于 2024 年 4 月提出申请，并由新南威尔士州规划部进行评估，并于 11 月收到批准建议。然而，由于当地议会的反对，此事需要由 IPC 来决定。

　　IPC 邀请社群提交意见作为其决定的一部分，已收到 20 份意见，其中 9 份反对，11 份支持。

　　Five Ways 项目距离新的 Crows Nest 地铁站约 350 米，拥有活跃的底层零售区，将有助于振兴 Crows Nest 市中心的南部边缘。

　　Turner Studio 赢得了卓越设计竞赛，他们的设计被评审团选为最理想的设计。

　　Deicorp 的创始人 Fouad Deiri 表示，尽管北悉尼市议会反对，但他对结果以及规划部支持该申请的工作感到满意。

　　“我们已经努力了五年多，以获得该地点的批准，包括三个单独的规划提案和随后的州重大申请，”Deiri 说。

　　“该项目获得批准所花费的时间凸显了开发行业在悉尼建造房屋时面临的困难。

　　“作为咨询过程的一部分，我们进行的一项社区调查表明，该地区的大多数居民要么赞成该项目，要么对它持中立态度。

　　“绝大多数受访居民支持项目内的大量经济适用房和提供的新零售区。”

　　研究和参与公司 Notting Hill Advisory 的调查结果显示，在悉尼四个主要开发中心(包括北悉尼当地政府区 (LGA))接受调查的很大一部分家庭对靠近公共交通且交付良好的新住房持便利设施成果。

　　在 Crows Nest 开发项目所在的北悉尼 LGA，64% 的受访居民也认为提供经济适用房将使社区受益。 Falcon & Alexander 有 48 套经济适用房。

　　五种方式的批准是 Deicorp 最近在 12 月获得的另一项重要项目许可的基础上增加的，其 Joynton Ave Zetland 工地已获得悉尼中央规划委员会的批准。 Joynton Ave 包括分布在 9 栋建筑中的 574 套公寓，并为经济适用房捐款 2800 万美元。

　　Deicorp 预计将于 2025 年开始建造 3000 多套公寓。