CDL制定了联合广场的规划；公寓预览将于11月1日推出

　　城市发展有限公司(CDL)于周五(10 月 11 日)公布了其大型综合用途开发项目联合广场的计划，其中哈夫洛克路项目在政府激励计划下，总建筑面积 (GFA) 增加了 67%。

　　CDL 表示，3 月份获得了将建筑面积增加至约 735500 平方英尺的批准。 CDL 表示，根据市区重建局的战略发展激励计划，前中央购物中心和中央广场物业的重建将是“该地区最大的重建项目之一”。

　　联合广场位于第一区，靠近新加坡河地区，占地 148800 平方英尺，将包括一座名为联合广场中心的 20 层甲级办公楼，以及一座设有零售和餐饮空间的三层大楼，以及拥有酒店执照的共享居住部分。

　　该项目的住宅部分称为联合广场住宅，是一栋 40 层高的大楼，拥有 366 套公寓，范围从 463 平方英尺的一居室单元到 1518 平方英尺的四居室优质单元。还有两间天空套房和一间顶层公寓，以及一楼和二楼的商业空间。

　　CDL 表示，Union Square Residences 预计将于 11 月 1 日进行预展，销售细节和定价将于稍后公布。整个混合开发项目预计将于2029年完成。

　　城市发展集团首席执行官郭绍文表示：“由于市建局的激励计划鼓励老旧区焕然一新，我们可以利用我们的房地产开发和资产管理专业知识，将现有资产改造成大型综合体地标，振兴社区并创造重要价值。

　　SDI 计划旨在鼓励乌节路、中央商务区和滨海中心等战略区域的商业建筑业主与邻居合作，进行全面的重建，以改变街道或片区。

　　联合广场重建项目结合了三块土地：一个永久业权地块，其中包含中央购物中心的办公楼，以及两个 99 年租赁地块，其中包含一组保护建筑和曾经的中央广场。

　　城市发展拥有永久业权地块和 99 年租赁土地上的保护建筑。

　　该公司于 2021 年以 3.15 亿新元的价格从远东集团手中收购了中央广场地块，计划重新开发其中央购物中心物业。

　　CDL 以 3.132 亿新元的价格从远东酒店信托手中收购了中央广场，并以 180 万新元的价格从远东乌节的子公司 OPH Riverside 购买了复归租赁权益。

　　该交易包括在购买价格对价之上高达 18 万新元的潜在奖励金，但须满足条件，包括获得住宅用途的规划批准。

　　新的办公楼 Union Square Central 将建在永久业权地块上，而 Union Square Residences 和其他商业部分将拥有 99 年的租赁权。

　　该场地上现有的历史和保护建筑将被重新开发，以容纳零售和餐饮服务，并在 Cumming Street 和 Fisher Street 的交界处设有一个圆形剧场，作为开发项目户外空间的中心。

　　联合广场是城市发展在中心区的第三项重大改善计划。

　　该集团在中心区正在进行的重建项目包括康宁河码头和康宁河广场，这是与凯德集团的合资项目，位于曾经的 Liang Court 上，以及纽波特广场(前身为富士施乐塔)。