开创性的墨尔本公寓楼 提供南半球最高的公寓

　　墨尔本最高的住宅楼 Australia 108 的诞生是开创性的，直到今天，仍然如此。

　　Australia 108 的第一个提案可以追溯到 2009 年，当时 Fender Katsilidis 为当时的 226 米高的塔楼起草了 526 套公寓的计划。

　　三年后，这些计划被大幅扩大，达到 388 米，超过 100 层。级别的增加将使公寓数量跃升至 646 间，六星级酒店将包含在办公和零售级别中。

　　尽管时任维多利亚州规划部长马修·盖伊批准了该批准，但政府实体不会做出让步，以帮助交付违反高度限制的建筑。另据报道，该塔太高了，以至于违反了保护飞机安全的联邦法规。

　　随后，新加坡开发商 World Class Global 于 70 年收购了南岸大道 2013 号的大型场地，将计划缩小到一座 317 米高的摩天大楼，有 100 层和 1105 套公寓，密度的增加导致酒店部分被移除。它仍然使其成为澳大利亚第二高的建筑，仅次于黄金海岸的 QT。

　　Nonda Katsalidis 领导了 Australia 108 的设计交付，从附近的尤里卡塔汲取了设计元素，他也设计了该塔。Eureka 于 2006 年开发，是墨尔本第二高的塔楼。

　　自 2020 年完工以来，Australia 108 仍然是南半球最高的住宅楼，考虑到自疫情爆发以来的建筑成本，再加上澳大利亚城市土地稀缺，高度限制几乎没有限制，这一称号将难以复制。

　　当房产难以复制时，它可以成为未来价格增长的有力指标。

　　与墨尔本和全国各地目前的期房公寓楼相比，Australia 108 的一个主要区别在于，最高层必然只为顶层公寓保留。由于 Australia 108 的庞大规模，可以购买 67 层高的一居室和两居室公寓，这是墨尔本其他开发项目无法提供的。

　　Australia 108 提供两种类型的住宅系列，每一种都由著名的 Carr Design 设计。

　　Sky Rise Residences 设有一居室和两居室公寓，提供实用的布局和适合城市生活的永恒设计，起价为 560000 美元。

　　Cloud Residences 位于 72 层以上，包括宽敞的三居室布局，类似于传统住宅的比例。这些公寓的面积从 120 平方米到 211 平方米不等，起价为 1528000 美元。

　　每间公寓均设有宽大的落地窗，住户不仅可以欣赏墨尔本城市天际线，还可以俯瞰墨尔本城市天际线。

　　鉴于澳大利亚 108 的规模，重要的是要将其与超过标准水平的居民设施相匹配。

　　11 楼包括 Sky Rise 俱乐部，设有带蒸汽浴室和桑拿浴室的设备齐全的健身房、游泳池、剧院和高尔夫模拟器。

　　位于 70 层和 71 层的 Star Club 可能会提供该国最高的居民便利设施，不包括屋顶。超过 2800 平方米预留用于两层楼的更多设施。酒店设有可欣赏广阔景色的双玻璃无边泳池、两个健身房、五个餐厅、一个空中花园、一个私人电影院、一个阅览室和一个豪华休息室。

　　澳大利亚 108 套公寓已完工并准备入住。