印度豪华住宅建筑商将利用人工智能热潮进军数据中心

　　印度房地产开发商 Rustomjee 的一位高管表示，该公司计划在该国最大的房地产市场孟买建造数据中心，以乘上海人工智能 (AI) 热潮，同时继续销售豪宅。

　　Keystone Realtors 执行董事 Chandresh Dinesh Mehta 在接受采访时表示，数据中心将在孟买郊区塔那的 500 万平方英尺的土地上开发，该公司在那里拥有“经济利益”。

　　他说，上市公司 Keystone 的品牌 Rustomjee 计划为该项目寻找战略或财务合作伙伴。它目前在塔那有一个住宅镇，该合作伙伴关系由吉宝旗下的新加坡吉宝置地拥有 49% 的股份。

　　“我们认为数据中心将成为一种资产类别，并且有可能发挥作用，”Mehta 说。他补充说，塔那“地理位置优越，在那里你可以得到光纤连接和电力供应”。

　　根据 Avendus Capital 的一份报告，自 2019 年以来，印度的数据中心容量几乎翻了一番，吸引了大量投资者的兴趣。报告称，预计未来五年内，仅孟买的新增产能就将增加 40%。

　　房地产投资信托基金和拥有数据中心的公司今年的股价飙升，因为它们为广泛采用人工智能提供了关键基础设施。

　　Keystone 今年的估值达到 1 亿美元，于 1995 年在孟买遥远郊区 Dahisar 的经济适用房领域起步。Mehta 说，到 2001 年，其 Rustomjee 品牌已经开始从业主手中接管住宅楼，对其进行重建并建造更多公寓。

　　开发商还押注于对第二套住房的兴趣，在距离孟买约 100 公里的 Kasara 推出了别墅镇。“客户想要绿地和可以与家人和朋友共度假期的家，”Mehta 说。

　　鉴于孟买市及其郊区的建筑老化和“零开放空间供应”，重建将继续是 Rustomjee 的重点领域，并且没有计划在城市及其周边地区之外进行投资。

　　Mehta 说：“越来越多的建筑物正在讨论 Covid 后的重建，当时人们被困在家里，并意识到家不仅是睡觉的地方，而且是工作、学习、娱乐和花费更多时间的地方。

　　据当地媒体报道，去年，宝莱坞制片人迪内什·维扬 (Dinesh Vijan) 以超过 10 亿卢比(1600 万新元)的价格买下了 Rustomjee 在高档 Pali Hill 社区新开发项目中的三层楼。梅塔拒绝就该交易发表评论，但表示这样的定价并不罕见。

　　他说，任何至少 200 亿卢比的房地产购买“在孟买都不是一次易，不像在班加罗尔或钦奈那样”。“我在孟买有足够的空间。”