迪拜8月份房地产销售额增长40.8% 达到128亿美元

　　一份报告称，迪拜房地产市场又经历了一个强劲的月份，8 月份房地产销售总额为 473 亿迪拉姆(128.8 亿美元)，比去年同期增长了 40.8%。

　　fäm Properties 今天发布的市场更新显示，上个月共计 笔交易，比 2023 年 8 月交易量增长了 36.9%，而每平方英尺的平均价格上涨了 6.1%，达到 1493 迪拉姆。

　　8 月份售出的最昂贵的个人房产是位于商业湾的 Dorchester Collection 的一套豪华公寓，售价为 1.39 亿迪拉姆。

　　上个月的土地销售量出现了最大增幅，共售出 1396 块地块，环比增长 153.8%，售价为 151 亿迪拉姆。

　　公寓销售额为 235 亿迪拉姆，与去年同期相比增长了 37.6%，达到 12268 套。上个月别墅销售总额为 2126 套，价值 80 亿迪拉姆，比 2023 年 8 月增长 4.6%，而 369 笔商业地产交易总额为 6.74 亿迪拉姆，比 2023 年环比增长 19.8%。

　　这些数字使 8 月成为今年销售价值第二高的月份，仅次于 7 月份的 15994 笔交易，价值 496 亿迪拉姆

　　“这些数据再次凸显了迪拜房地产市场的强劲实力，以及我们近年来见证的稳步增长，这继续增强了投资者的信心，”fäm Properties 首席执行官 Firas Al Msaddi 说。

　　“这种持续的上升轨迹再次证明了迪拜作为房地产投资首选目的地的地位，吸引了本地和国际投资者。”

　　过去五年来，迪拜 8 月份的房地产销售额已从 2020 年的 47 亿迪拉姆(2400 笔交易)增至 2021 年的 149.8 亿迪拉姆(5800 笔交易)，2022 年的 234 亿迪拉姆(9400 笔交易)，去年的 336 亿迪拉姆(11800 笔交易)，上个月的销售额超过 470 亿迪拉姆，交易量超过 16000 笔。

　　当月售出的最昂贵的别墅位于世界群岛的阿玛利岛，售价 7100 万迪拉姆。

　　与 7 月一样，8 月份表现最好的地区是朱美拉村圈，共有 1378 笔房地产交易，价值 14 亿迪拉姆。

　　8 月份最畅销的期房项目是 Marina Views，共售出 425 套公寓，总价 14 亿迪拉姆。报告称，最畅销的期房别墅项目是 The Valley, Venera，共售出 416 套公寓，总价 13 亿迪拉姆。

　　总体而言，期房销售量明显高于现房销售量——就数量而言，71% 对 29%;就总价值而言，72% 对 28%。

　　报告补充道，价值超过 500 万迪拉姆的房产占总销售额的 8%，29% 在 100-200 万迪拉姆之间，28% 在 100 万迪拉姆以下，18% 在 200-300 万迪拉姆之间，16% 在 300-500 万迪拉姆之间。-TradeArabia 新闻服务