郑州核心区域涉宅地块底价成交 中铁七局子公司布局新篇

　　郑州市土地市场迎来一宗备受瞩目的涉宅地块出让，最终河南云商置业有限公司以 2.4 亿元的底价成功竞得，为郑州火车站周边区域的发展注入新活力。该地块起始楼面价定格在 3322 元 / 平方米，在平稳的市场节奏中落槌定音。​

　　此地块地理位置优越，坐落于操场街南、太和路西，紧邻郑州火车站这一城市交通枢纽。其用地性质丰富多元，涵盖城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆，同时还包含地下交通服务场站功能。地块土地面积达 16441.16 平方米，规划总建筑面积为 72235.91 平方米。其中，住宅规划面积为 61869.93 平方米，将为区域增添大量居住空间;商业建筑面积 4201.42 平方米，有望带动周边商业氛围;配套用房建筑面积 1708.08 平方米，保障居民日常生活需求;尤为引人注目的是，地块内规划有一所 15 班幼儿园，建筑面积 4456.48 平方米，为区域教育资源配套增色不少，整体容积率为 4.39.​

　　值得一提的是，河南云商置业有限公司作为中铁七局集团的全资子公司，此次成功拿地进一步充实了其在郑州的项目版图。中铁七局在建筑领域深耕多年，拥有雄厚的实力与丰富的经验，其旗下子公司此次布局郑州火车站周边，未来项目开发建设动向备受市场期待。此次地块成交，不仅为中铁七局集团拓展业务提供了新机遇，也为郑州火车站周边区域的城市更新进程带来了全新的发展契机，有望推动区域居住环境实现质的飞跃，助力城市核心区域的品质提升。