福州发布2025年首批土地出让招商手册 共15宗总面积264亩

　　昨日，福州市自然资源和规划局发布 “2025 年第一批次土地出让招商手册”，涉及 15 宗土地，总面积约 264.13 亩。其中，商品房地块 8 幅，面积 187.78 亩;商服地块 7 幅，面积 76.35 亩。

　　鼓楼区六一中路 89 号地块面积 5.6 亩，用地性质为居住商业综合用地 (R2 B1)，计容建筑面积不低于 3731 平方米，不超过 7462 平方米。该地块位于鼓楼区，晋安河西侧，六一中路东侧。周边市政路网已基本建成，距离地铁 F1 快线(滨海快线)闽都站约 300 米，交通便利。地块邻六一路，东侧靠近城市内河晋安河，景观界面完整，环境良好，周边基础设施、商业商务及教育配套设施完善，具备打造滨水沿线高品质住宅小区的条件。

　　晋安区文博路南侧、乐园路西侧出让地块面积 8.4 亩，用地性质同样为居住商业综合用地 (R2_B1)，计容建筑面积不低于 5613 平方米，不超过 13471 平方米。该区域临近二环路，市政路网完善，交通便利，周边拥有商业综合体泰禾广场、摩天轮商业广场以及福州市文化馆、少儿图书馆、科技馆等新建的配套设施，已形成三创园、晋安湖 CBD 等高质量发展片区。

　　仓山区石边路东侧、石边支路南侧地块面积 13.04 亩，用地性质为居住商业综合用地 (R2_B1)，计容建筑面积不低于 8695 平方米，不超过 24346 平方米。地块位于仓山区金山板块，建新中路西侧，石边路东侧。周边道路均已通车，交通条件优越，距离地铁 2 号线约 800 米。该地块位于金山行政服务中轴线上，是城市建设成熟区域，城市建设界面良好，各类生活、教育配套设施完善，周边有福州教育学院附属第四小学、金山小学、金山中学等优质教育资源，商业生活配套设施齐全，宜居宜业。