东莞市公布今年土地储备计划 预计供应36宗居住用地

　　东莞市自然资源局发布《东莞市土地储备三年(2024-2026)滚动计划和2024年度土地储备计划》（以下简称《计划》）。

　　《计划》显示，东莞2024年度储备土地供应地块按规划用途分类，可分为居住用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地、其他用地十类。其中，居住用地预计供应36宗，总占地约2454.85亩，约相当于163.66万㎡，六大片区中均有分布。供应最多的是临深片区，达874.81亩；供应最少的是水乡片区，为112.8亩。

　　据了解，2023年东莞市共挂牌出让10宗涉宅用地，其中两宗地块先后流拍，最终8宗地块顺利成交，成交地块总占地面积约13.36万㎡，成交总金额约为77.89亿元，平均楼面地价约18286元/㎡，最高成交楼面地价约29333元/㎡。

　　2023年全年，东莞共有16宗城市更新单一主体项目挂牌招商，其中11宗项目成功摘牌，5宗终止出让。11宗成功出让的城市更新项目中，包含3宗商住更新单元、4宗居住类更新单元以及4宗传统产业类更新单元，总用地面积约122万㎡，将新增总建筑面积约13212万㎡的住宅供应。

　　目前，东莞市全市开发边界内可开发利用地块共5577宗，总面积约为20万亩。按面积划分，100亩以下5236宗11.9万亩，100亩以上341宗约6.1万亩；按用途划分，产业类2497宗8.9万亩，商住类3080宗9.1万亩。

　　附：2024年各镇街储备土地供应地块情况

　　附：2024年供应地块详情