杭州三墩北10宗住宅用地计划今年出让 限价预计2.8万/平

　　从2018年—2022年，西湖区三墩北板块热盘层出不穷。

　　从中国铁建西湖国际城到万科融信西雅图、绿都云和湖等，再从金辉紫雅云邸到建发金辉紫璋台、融信天澜以及钱江古墩彩虹轩等，可以说三墩北的每个楼盘都在用超低的中签率来证明实力。

　　最火的是中国铁建西湖国际城，3次摇号记录里，3次都是万人摇，中签率一度低至1.52%。话题度最高的是紫璋台，它的摇号成绩也不错，在只有人才、无房家庭可以登记的硬性限制下，还是吸引了10795组家庭登记，还记得，当时正是杭州的开盘潮，它能在众盘中有如此热度，可见一斑。包括它的新中式风格园林，三进归家，现在还被购房者啧啧称奇，甚至还为建发其它项目的热销奠定了不错的基础。

　　为何三墩北这么火？西湖区占位、2字头限价，这10个字是重要的因素。而现在这个板块自从翠语彩虹里收官之后，就陷入了断供！

　　幸运的是，就在三墩北紫璋台西面（最近的约800米左右），西湖区云谷境界，有10宗地块已经在西湖区2024年读地手册公示，限价预计2.8万/平，计划今年出让！

　　名单如下：

　　地块详细信息：

　　地块名：双桥单元XH020203-06地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：47.85亩

　　容积率：2.3

　　建筑面积：7.34万方

　　地块实景：

　　地块名：双桥单元XH020203-05地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：34.35亩

　　容积率：2.2

　　建筑面积:5.04万方

　　地块名：双桥单元XH020203-10地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：77.7亩

　　容积率：1.6（推测可能为洋房性质）

　　建筑面积：8.29万方

　　地块名：双桥单元XH020203-13地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：51.3亩

　　容积率：1.8（推测可能为小高层、洋房性质）

　　建筑面积：6.16万方

　　地块区位：

　　地块名：双桥单元XH020302-15地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：42.15亩

　　容积率：2.5

　　建筑面积：7.03万方

　　地块名：双桥单元XH020302-17地块

　　用地性质：商住

　　土地面积：43.05亩

　　容积率：3.0

　　建筑面积：8.61万方

　　地块区位：

　　地块名：双桥单元XH020401-05地块

　　用地性质：商住

　　土地面积：87.48亩

　　容积率：1.6（推测可能为洋房性质）

　　建筑面积：9.33万方

　　地块名：双桥单元XH020401-07地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：41.55亩

　　容积率：2.0

　　建筑面积：5.54万方

　　地块名：双桥单元XH020401-09地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：57.75亩

　　容积率：2.2

　　建筑面积：8.47万方

　　地块名：双桥单元XH02040112地块

　　用地性质：住宅

　　土地面积：45.15亩

　　容积率：2.3

　　建筑面积：6.92万方

　　目前板块内仅有一个绿城熙海棠有过开盘记录，一个月内清盘，一次开盘有近千组登记，相对不愁卖，幸好它跑得快，不然面对如此天量的供应，怕是要紧张了。

　　周边配套：紧挨着西湖大学云谷校区。

　　该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲席教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据不一定具有时效性，仅供参考）

　　南方向可以看到阿里云谷产业园区，远处还能看见未来科技城大热盘天空之城：

　　近高速、双水岸、强产业、但目前生活配套较少（以下为熙海棠视角，仅供参考）

　　周边主要配套有：

　　交通：地铁4线西湖大学站、西湖大学东站、云谷站步行可达；杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等；

　　学校：西湖大学云谷学校；

　　产业：阿里云谷园区！

　　商业：良渚城市客厅；

　　其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2公里等；

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com