南京市上架2宗涉宅地于8月摘牌 起始总价约3.54亿元

　　南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第09号），共推出了2幅地块，商住混合用地和单身职工公寓用地各1幅，用地面积约1.9公顷，起拍总价3.547亿元。

　　两宗地块将于8月16日上午9:30开始网上限时竞价。

　　按照地块出让公告，在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。

　　具体而言，NO.新区2024G04地块为江北新区横江大道以东、七里河大街以南（NJJBd010-21-09）地块。该地块东至空地，南至空地，西至横江大道，北至七里河大街。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积10966.87平方米，容积率1.01≤Far≤1.6，建筑高度≤80米，地块挂牌起始价33000万元。

　　按照规定，该地块商业建筑面积占地上总计容面积5%-30%。地块邻近规划地铁15号线，具体要求以地铁回复意见为准。建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。

　　NO.溧水2024G11地块为溧水经济开发区胜秀路以南、规划路以东地块。该地块东至现状，南至现状，西至规划道路，北至胜秀路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积8024.07平方米，容积率Far≤2.0，建筑高度≤24米。地块挂牌起始价2470万元。

　　按照要求，该地块不接受联合竞买。地块范围内须建设租赁公寓，建成后由受让人整体持有，不得上市销售，不得分割转让，不得分割抵押，须遵守国家及南京市租赁住房管理政策相关要求，纳入南京市房屋租赁服务监管平台管理。

　　同时，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订结算协议，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监督。