莆田市开发区推行工程建设项目“五即”审批服务模式

　　记者昨日从市发展和改革委员会、市行政服务中心管理委员会获悉，为促进工业项目早落地、快建成，推动园区高质量发展，莆田在全省首推开发区工程建设项目 “五即” 审批服务模式。该模式在 “五证同发” 基础上进一步升级，涵盖 “洽谈即服务、签约即供地、拿地即开工、开工即配套、竣工即办证” 五大环节。​

　　洽谈即服务​

　　招商提前介入：主动协助企业开展项目用地选址、准入评审及用地报批等前期工作，提供定制化审批流程服务，展现洽谈诚意。​

　　强化策划生成：针对洽谈中的工业项目，提供项目策划意见及规划、建设条件，明确审批事项清单，并提供全流程帮办导办服务。​

　　推行用地清单制：因地制宜开展区域评估，减轻企业负担。​

　　签约即供地​

　　加强用地储备：秉持 “要素跟着项目走” 原则，完善土地保障统筹机制，实现 “地等项目”。​

　　推行 “标准地” 出让：实行用地规划许可证 “免申即领”，推动 “交地即交证”，提高供地效率。​

　　拿地即开工​

　　深化 “零增地” 模式：降低企业制度性交易成本。​

　　推进 “双链推” 模式：建设与园区产业定位相符的标准厂房或为企业量身定制预建厂房，提前办理相关审批手续，完成市政设施接入。企业签约后可同步办理立项、环评、节能审查等手续，加速项目落地投产。​

　　开工即配套​

　　完善基础配套：在土地供应前完善基础配套设施。​

　　优化联合报装：推行水电气网联合报装 “一件事” 服务模式，实现 “一口申请、全程网办、协同推进、限时接入”。​

　　推动 “五证同发”：优化项目环评审批，开展园区规划环评与项目环评联动改革，通过多种措施加快项目落地，并推行产业园区年度跟踪监测报告公开制度，供入园企业免费使用。​

　　竣工即办证​

　　开展联合验收：健全 “多测合一” 制度机制，推行 “验登合一” 改革，确保项目各项验收通过且符合不动产登记条件后，3 个工作日内完成不动产首次登记。​

　　该实施方案主要适用于省级及以上开发区及同级人民政府设立的工业园区内的工业类工程建设项目。