广州发布2025年住房发展年度计划 多举措推进住房建设与改造

　　3 月 31 日，广州市住房和城乡建设局在其官网发布了《广州市 2025 年住房发展年度计划》，一系列关乎城市建设和居民生活的住房举措正式亮相。​

　　今年，广州将在城中村改造和城市更新方面加力提速。依据计划，广州将全力推进 11 个示范项目建设，为城市更新提供可借鉴的范例。一直以来，城中村改造都是广州城市发展进程中的关键任务，通过改造，不仅能改善居住环境，还能提升城市形象，释放更多发展空间。早在 1 月 26 日，《广州市城市更新专项规划(2021 - 2035 年)》《广州市城中村改造专项规划(2021 - 2035 年)》便已公布，明确至 2035 年拟推进 272 条城中村(行政村)改造、涉及 289 个项目，此次推进 11 个示范项目建设正是落实长远规划的重要一步。​

　　在住房公积金领域，广州也将有新动作，推动住房公积金扩面增效被提上日程。广州计划不断健全完善具有自身特色的 “立体式、多层次、广覆盖” 住房公积金保障体系。一方面研究扩大首付提取政策适用范围至配售型保障性住房等，在商品房和保障性住房贷款上双向发力;另一方面，助力健全社会保障体系，力争全年实现住房公积金实缴人数达 535 万人。此外，还将探索给予灵活就业人员和高校毕业生缴存补贴，这不仅有助于吸引人才，还能让更多人享受到住房公积金带来的福利，提升居民的购房能力和住房保障水平。​

　　老旧小区及危旧房改造工作也将承前启后稳步推进。根据计划，广州今年新开工改造老旧小区 156 个，其中重点推进珠江两岸 5 公里范围内老旧小区改造。近年来，广州持续探索超大型城市有机更新路径，老旧小区改造是其中的重要抓手。早在 2021 年，相关方案就明确到 2025 年底基本完成全市 2000 年底前建成的需改造老旧小区改造任务，今年的 156 个老旧小区改造项目将进一步改善居民的居住条件，提升城市整体品质。老旧小区改造内容涵盖基础类、完善类、提升类、统筹类，包括小区内道路、排水、供电等基础设施改造，外立面整饰、加装电梯等环境及配套设施建设，以及公共服务设施配套建设及智慧化改造等。​

　　广州 2025 年住房发展年度计划涵盖了城中村改造、住房公积金政策优化以及老旧小区改造等多方面内容，这些举措将为城市的可持续发展和居民生活质量的提升注入新动力。