北京市出台新指导意见 促进城市更新项目资源配置与企业参与

　　1月21日，北京市规划和自然资源委员会(规自委)正式发布了《北京市关于城市更新项目国有建设用地使用权作价出资或者入股支持社会经济发展的指导意见(试行)》。该文件的出台，标志着北京市在促进城市更新和经济发展的政策创新上迈出了重要一步。

　　《指导意见》提出，政府将通过“作价出资或入股”的方式，将一定年期的国有建设用地使用权投入到市国资委授权的企业及其所属的各级国有全资子企业。这一措施旨在丰富本市土地资源有偿配置的政策工具，进一步激发企业参与城市更新的积极性，降低企业的土地成本，提升资源配置的效率和效益，为城市发展注入新的活力。

　　通过实施这一政策，政府不仅能够有效降低企业参与城市更新的门槛，还能帮助企业通过“腾笼换鸟”的方式盘活现有的土地资源。作价出资或入股作为国有建设用地使用权的一种有偿使用方式，弥补了传统土地出让方式的不足，为城市更新提供了更多的灵活性与创新空间。这一新型的资源配置模式不仅促进了社会经济的持续增长，也为企业的参与提供了更多可行的途径。

　　《指导意见》的实施，对于北京市的城市更新进程具有深远的影响。它将推动政府与企业在城市更新领域形成更加紧密的合作关系，从而加速土地资源的优化配置与利用。同时，政策的落地能够有效提升市场活力，为城市发展注入新的动力。对于企业而言，这一政策将大大减轻其参与城市更新项目的资金压力，创造更多可持续发展的机会。