红山单号屋5500万易手 持货逾18年升值96% 帐面获利约2700万

　　豪宅有价有市，传统豪宅区洋房及屋地均获承接。 市场消息透露，大潭红山半岛松栢径后排单号屋，面积2584方呎，新近以5500万易手，呎价约21285元。

　　资料显示，上述洋房原业主于2006年斥资2800万买入，持货逾18年转售，帐面获利约2700万，单位升值约96%。

　　九龙塘屋地1.5亿沽

　　消息又透露，九龙塘约道10号屋地，上月透过招标方式售出，成交价1.528亿，若以地积比率0.6倍、可建楼面面积约6280方呎计算，平均每方呎楼面地价约24331元。 据了解，上址原业主为中华传道会，于1971年以送赠契形式取得物业，现时上址由约克幼儿园等租用。

　　至于其他豪宅成交，区内代理透露，西半山蔚皇居高层B室，面积约1042方呎，以2780万连一个车位售出，呎价约26679元。

　　据了解，原业主于1996年以1648万购入单位，持货逾28年转售，帐面获利约1132万，单位期内升值约68.7%。

　　鸭脷洲南湾9座高层B室，面积约1060方呎，以1971万成交，呎价约18594元。 据悉，原业主于2010年8月以1777万购入单位，持货逾14年后转售，账面获利约194万，单位期内升值约10.9%。

　　中原首席分区营业经理黄家全表示，奥运站珑玺8座高层E室，面积913方呎，3房套连工人套房间隔，最新以1650万成交，呎价18072元。 原业主于2014年4月以1400万购入上述单位，持货超过10年转售，账面获利250万，单位期内升值18%。