南浔塘南单元新居项目 推动城市发展新篇章

　　项目背景与基本信息

　　2023年10月15日，湖州南浔塘南单元CX-05-03-03C地块工程(学雅居住宅小区新建工程)正式发布了规划批前公示。这一重要的项目将为湖州市的住宅市场注入新的活力。

　　项目总览

　　该项目的总用地面积约为43107平方米，容积率为1.799，建筑总面积则达到了惊人的124690平方米。从公示内容来看，预计将建设超过20幢住宅，综合类型包括高层住宅、洋房及排屋，为未来居民提供多种选择。

　　项目规划特点

　　独特的地形布局

　　根据公示信息，小区的规划布局采用了前低后高的设计理念。东侧和北侧临近河流，这样的地理位置使得项目能够享有一线水景资源，为居民提供了优美的自然景观。尤其是在夏季，居住在这里的居民将能够享受到清凉的河风与美丽的水面。

　　丰富的社区配套

　　在小区东南侧，规划了排屋，而北侧的高层住宅则采取围合式布局。这种设计不仅提高了小区的私密性和安全性，还通过园林景观的集中分布，使得环境更加宜居。小区中心将设有水景、游廊和环形跑道等公共设施，让居民在闲暇时光能够享受到更加丰富的生活体验。

　　交通便利性

　　便捷的出入口设置

　　小区主入口规划位于沈塘路，次入口则在新安路。这样的出入口设计提升了小区的交通便捷性，也方便了周边居民的日常出入。无论是步行、驾车还是骑行，均能方便快捷地与外部世界接轨。

　　项目开发与投资背景

　　业主单位与投资信息

　　该项目的开发单位是湖州南浔浔盛建设发展有限公司。根据之前的信息，2023年1月份，南浔区交投集团以底价4.83亿元成功摘得塘南单元CX-05-03-03C地块，楼面价约为6225元/平方米。这为项目的后续发展提供了良好的资金基础。

　　招标与施工计划

　　在2023年9月，湖州南浔塘南单元CX-05-03-03C地块工程项目的招标文件正式发布，项目总投资估算约为12.3亿元，施工总工期预计为950日历天。这样的投资规模和工期安排，显示了项目方对工程质量的重视和对后续市场的信心。

　　地理位置与发展潜力

　　南浔城区高铁新城板块

　　学雅居项目坐落在南浔城区的高铁新城板块，其地理位置极具优势。项目西至沈塘路，南至新安路，东至沈家港，北至现状河道。这片区域因其便利的交通条件和未来发展潜力，受到越来越多购房者的青睐。

　　未来展望

　　随着湖州南浔的持续发展以及高铁新城的崛起，学雅居住宅小区的建设无疑将为区域内的居住环境带来质的飞跃。无论是对当地居民还是外来购房者而言，这个项目都展现出了巨大的吸引力和投资价值。

　　总结与期待

　　通过对湖州南浔塘南单元CX-05-03-03C地块(学雅居住宅小区新建工程)的深入分析，我们可以看到，项目不仅仅是一个简单的房地产开发，其背后蕴藏着城市发展的战略规划与前瞻性布局。我们期待项目能够如期顺利推进，为居民带来更好的居住体验和生活品质，也为湖州南浔的经济发展注入新的动力。

　　让我们共同期待这一工程早日开工建设，实现在美好家园中的愿景!