万科香港大埔“上然”项目即将开售 首推81套房源

　　从市场渠道传来消息，万科位于香港大埔的高端住宅项目 “上然”，计划于 3 月正式面向公众发售。该项目自公布以来，便备受市场关注，尤其吸引了众多首次置业者的目光。

　　据万科香港董事总经理周铭禧透露，“上然” 项目的第一期示范单位最快将于下周正式对外开放，并同步公布价格。首张价单将涵盖至少 81 套房源，户型设计丰富多样，从温馨的一房公寓到宽敞的四房住宅，满足不同家庭结构的需求。周铭禧指出，项目定价将参考东铁沿线类似项目，确保在市场中具有竞争力。

　　在户型分布上，“上然” 项目第一期超过七成的房源为一房至两房户型，这类紧凑实用的户型设计，不仅符合首次置业者的需求，也预计将受益于香港政府推出的 100 港元从价印花税政策，大大降低购房者的前期成本。

　　据悉，“上然” 项目第一期共计 403 套房源，预计交付时间为 2026 年 7 月 31 日。项目的其余两期开发计划，将根据市场反馈和销售情况逐步推进。

　　业内人士分析，“上然” 项目的推出，将为香港房地产市场注入新的活力，尤其是在当前首次置业需求旺盛的背景下，万科凭借其品牌影响力和产品创新能力，有望在市场中取得良好成绩。