金山楼盘房价跳水40% 两周3亿成交震撼福州楼市

　　上周(2.17-2.23)，福州五区普通住宅成交量环比显著上涨，【大东海天樾】为主力成交项目，成交均价环比连续下滑至较低位。据统计，该项目大幅降价后，网签量继上周网签26套后，上周网签量持续上涨至43套，两周网签金额飙升至3.5亿。上周闽侯普通住宅成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，受其影响均价环比下滑显著。

　　上周市政规划

　　楼市政策：

　　1、上周无新增政策。

　　市政规划：

　　1、良存华侨学校新校区预计明年2月交付;

　　2、闽侯荆溪新城将建3.27公里景观大道;

　　3、长乐将建第五中学。

　　土地无土地供应和成交。

　　上周无新增供应。

　　上周五区普通住宅无新增供应;成交方面，成交量环比显著上涨，【大东海天樾】为主力成交项目，成交均价环比连续下滑至较低位。

　　上周闽侯普通住宅无新增供应;成交方面，成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，受其影响均价环比下滑显著。

　　五区：

　　普通住宅成交218套

　　成交面积2.85万㎡

　　成交均价25877元/㎡

　　闽侯：

　　普通住宅成交55套

　　成交面积0.55万㎡

　　成交均价10822元/㎡

　　上周【大东海天樾】夺得周度面积成交冠军;TOP10中，晋安项目表现较好。

　　五区SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【万科云城】，均价环比大幅上涨;闽侯SOHO市场成交量环比上涨显著，主力成交为【闽越水镇】，均价受其影响环比有所下滑。

　　五区：

　　SOHO成交12套

　　成交面积0.08万㎡

　　成交均价13338元/㎡

　　闽侯：

　　SOHO成交11套

　　成交面积0.05万㎡

　　成交均价9040元/㎡