绿城4月连夺嘉兴南湖区两地块 溢价表现突出

　　4 月 10 日，浙江嘉兴再度出让一宗位于南湖区的涉宅地块。此地块编号为经开 2025 - 05 号，地处城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，用地性质为住宅用地加商服用地。其宗地总面积达 50158㎡(其中住宅 40158㎡，零售商业用地 10000㎡)，规划建筑面积 60189.6㎡，容积率 1.2.建筑限高 56m，绿地率≥30%，起始价约 6.14 亿元，起始楼面价 10196 元 /㎡ 。经过激烈的 111 轮报价，最终嘉兴浙靓置业有限公司(绿城)以 8.34 亿元总价成功竞得该地块，成交楼面价为 13851 元 /㎡，溢价率高达 35.85%。

　　而就在此前的 4 月 8 日，绿城已经在嘉兴南湖区有所斩获。当日，编号为 2024 南 - 038 号的地块进行出让，该地块位于新兴街道，东至规划支路(含)，南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路，宗地总面积为 45337.7㎡，规划建筑面积 77074.09㎡，容积率 1.7.建筑限高 80m(河湾重要景观视廊区域内控制建筑高度不高于 24m)，绿地率≥25%，起始价约 5.60 亿元，起始楼面价 7260 元 /㎡ 。经过 96 轮报价，杭州浙仁置业有限公司(绿城)以总价 6.55 亿元将其收入囊中，成交楼面价 8493 元 /㎡，溢价率 16.98%。