北京丰台花乡中部组团城改项目规划公示 新增8宗住宅用地

　　丰台区规划和自然资源委员会近期公示了北京市丰台区花乡中部组团城中村改造项目规划综合实施方案。

　　公示信息显示，用地位置位于丰台区玉泉营街道、新村街道、花乡街道；规划建设用地面积约40.64公顷；规划地上建筑规模约88.74万平方米。

　　花乡中部组团包含3个组团地块，规划了8宗住宅用地、3宗教育用地、社会福利用地、地面公交站场用地等。8宗地块的规划用地面积为28.48万平方米，住宅面积70.56万平方米。

　　三宗组团地块均位于南四环西路北侧，东侧为京开高速，板块内有房山线、10号线、19号线、大兴机场线经过。

　　近年来该板块内只有首开君礼著、中海甲叁号院等项目入市。

　　据查询，首开君礼著项目2023年2月获得销售许可证，目前成交143套，销售去化率40%，项目成交均价9.56万元/m²。

　　中海甲叁號院项目2020年8月取得销售许可证，目前成交589套，销售去化率93.2%，项目成交均价10.14万元/m²。