住房公积金政策优化 助力职工“安居梦”

　　4 月 7 日，市住房公积金管理委员会传来好消息，一系列住房公积金优化政策正式通过审议，涵盖贷款、提取、灵活就业人员缴存等多个方面，旨在全方位支持缴存人员，助力更多职工实现 “安居梦”。此次政策调整，充分发挥了住房公积金制度的保障作用，为满足多样化住房需求提供了有力支撑。​

　　贷款额度显著提升，惠及更多家庭​

　　新的贷款政策大幅提高了贷款额度上限。单方缴存住房公积金的职工，贷款最高额度从以往提升至 60 万元;夫妻双方均缴存的家庭，更是提高至 80 万元。这一调整对于许多家庭而言，无疑是重大利好，大大增强了他们的购房能力。​

　　此外，为了鼓励生育和吸引人才，政策对多子女家庭以及符合规定的引进人才给予特别支持。这些群体在我市住房公积金贷款最高额度的基础上，可再提高 20% 的贷款额度。同时，购买保障性住房的职工也迎来了好消息，申请住房公积金贷款时，最低首付比例降至 15%，进一步降低了购房门槛。​

　　提取政策优化，更加灵活便捷​

　　在提取政策方面，此次调整也体现出了极大的灵活性。一方面，放宽了购房提取频次，职工可根据实际需求，在 5 年内多次提取本人、配偶及直系亲属的公积金，累计提取总额不超过房屋总价。这一举措为购房者提供了更多资金调配的空间，更好地适应了不同家庭的经济状况。​

　　另一方面，租房提取方式也得到了丰富。城镇住房收入困难家庭、新市民和青年人可自主选择两种租房提取方式：一是按无房提取，已婚家庭年提取总额不超过 19200 元，单身职工年提取总额不超过 12000 元;二是按实际房租支出提取，每年每户最高提取额按本年度职工家庭首次租房提取时月缴额的 12 倍计算。值得一提的是，新政策取消了异地房提取的户籍及缴存地限制，异地购房不再需要提供购房地的户籍证明及缴存证明，为在外地工作但希望回乡购房的职工提供了极大的便利。​

　　灵活就业人员缴存政策调整，更贴合实际需求​

　　灵活就业人员缴存公积金的政策也有了重大变化。在缴存基数方面，与正常参缴职工的缴存基数上下限完全一致，灵活就业人员可在规定范围内，根据自身实际收入自主申报缴存基数，使缴存金额更贴合个人经济能力。​

　　在账户管理上，凡贷款已结清或无公积金贷款的灵活就业人员，可随时通过网上自助办理账户封存和销户手续，实现公积金 “秒取”，大大提高了资金使用的便捷性。同时，在贷款政策上，灵活就业缴存人员实行 “长缴多贷、多缴多贷” 原则，贷款期间还可办理冲还贷业务，以每月缴存的住房公积金冲还贷款本息，进一步减轻还款压力。​

　　“普惠 + 精准” 政策，推动房地产市场平稳健康发展​

　　此次调整后的住房公积金政策呈现出 “普惠 + 精准” 的特点，既广泛覆盖了各类缴存职工，又针对多子女家庭、引进人才、灵活就业人员等特殊群体的需求进行了精准扶持。这一系列政策的实施，将有效减轻缴存职工在购房、还贷、租房等方面的经济压力，更好地满足不同群体的多样化住房需求。从宏观角度来看，这些政策也将对我市房地产市场的平稳健康发展产生积极影响，促进住房市场的供需平衡，为经济的稳定增长注入新的动力。​

　　此次住房公积金政策的优化调整，是政府为改善民生、促进房地产市场健康发展所做出的积极努力。相信在这些利好政策的推动下，更多职工将能够早日实现自己的 “安居梦”。