北京市统计局发布1-2月房地产市场运行情况

　　北京市统计局对外公布了 2025 年 1 至 2 月北京市房地产市场的详细运行数据，全面展现了这一时期房地产领域在建设、销售及资金等方面的动态。​

　　在房地产建设层面，1 - 2 月北京全市房地产开发企业房屋新开工面积达到 128.4 万平方米，与去年同期相比，实现了 11.2% 的增长。其中，住宅新开工面积表现亮眼，为 118.9 万平方米，涨幅高达 86.7%。与此同时，全市房屋竣工面积为 150.1 万平方米，同比增长 25.3%。细分来看，住宅竣工面积为 76.3 万平方米，增长幅度达到 58.9%，而商业营业用房竣工面积为 14.8 万平方米，出现了 46.6% 的下滑。​

　　销售数据方面，1 - 2 月北京全市新建商品房销售面积为 94.6 万平方米，受上年同期保障性住房集中签售的影响，同比下降 17.8%。不过，值得关注的是，随着房地产市场交易环境逐步回暖，纯商品住宅销售呈现出积极态势，同比增长 13.9%。与之不同的是，办公楼销售面积仅为 2.3 万平方米，下降了 38.1%;商业营业用房销售面积则为 12.5 万平方米，实现了 2.4 倍的大幅增长。​

　　资金状况同样引人关注。1 - 2 月，北京全市房地产开发企业本年到位资金总计 455.5 亿元，较去年同期下降 4.5%。其中，定金及预收款达到 195.3 亿元，实现 2.1% 的增长;国内贷款为 103.8 亿元，增长幅度为 13.3%;自筹资金为 59.4 亿元，下降了 34%。​

　　这些数据反映了当前北京市房地产市场的多元变化，为行业从业者、投资者以及关注房地产市场的社会各界人士提供了重要参考。