北京首都开发股份有限公司对外担保公告

　　股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临 2025 - 014

　　重要内容提示：

　　被担保人：开茂置业(杭州)有限公司(公司持有 50% 股权)、北京兴和航泰置业有限公司(公司持有 40% 股权)。

　　担保金额：为开茂置业提供股权质押;为兴和航泰提供流动性差额补足金额不超过 1.344 亿元 。

　　一、担保情况概述

　　(一)开茂置业贷款担保

　　为满足项目运营资金需求，开茂置业拟以上塘单元 FG04 - R21 - 02 地块自持住宅项目向中国邮政储蓄银行股份有限公司杭州市分行申请 2.6 亿元固定资产贷款，期限 20 年。增信方式如下：

　　以杭州市拱墅区国樾湾 3 幢 201 室等不动产抵押;

　　首开股份和上海思茂以持有的开茂置业股权作为质押物;

　　首开股份和北京方兴亦城置业有限公司(上海思茂为北京方兴亦城置业有限公司全资孙公司)按股权比例提供流动性支持。

　　(二)兴和航泰贷款担保

　　为满足项目运营资金需求，兴和航泰拟以和悦璞云项目向恒丰银行北京分行(或同等条件下的其他银行)申请不超过 3.36 亿元房地产开发贷款，期限不超过 3 年。增信方式为：以和悦璞云项目现房抵押并由各方股东按股权比例向恒丰银行北京分行(或同等条件下的其他银行)提供流动性差额补足 。

　　二、被担保人情况

　　(一)开茂置业

　　截至 2024 年 9 月 30 日，开茂置业资产总额 2,260,123,849.44 元，负债总额 114,240,607.83 元，净资产 2,145,883,241.61 元。

　　(二)兴和航泰

　　截至 2024 年 9 月 30 日，兴和航泰资产总额 1,474,463,653.80 元，负债总额 757,320,670.59 元，净资产 717,142,983.21 元。

　　三、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至目前，本公司及控股子公司的对外担保总额为 2,199,007.21 万元人民币(未经审计、不含本次担保)，占上市公司最近一期经审计净资产的 101.21%，无逾期对外担保情况。