北京市丰台郭公庄板块【中建·云境】于5月18日迎来了首次开盘,热销15.2亿元,一举成为市场的焦点。实际上,自从去年10月31日该地块进行竞拍时,就引起了市场的高度关注。最终,中建东孚以79.5亿元的成交价成功竞得该地块。这也是丰台科技园板块连续三年未供应新地块后,首次推出的优质地块,其内城繁华的位置和产业发展潜力,为项目的热销打下了坚实基础。
以中建·云境项目为例,我们可以看到在改善市场上率先取得成功的项目具有哪些特点。
在追求理想的居住改善和升级时,重要的并不仅仅是满足单一需求,而是要平衡和优先考虑多方面的需求。
中建·云境项目位于丰科总部基地的核心板块,这一地理位置选择非常精准。提及丰科总部基地,其在城市价值和影响力方面显而易见,这里汇聚了诸如中国中铁、中车集团、中国通号等行业领军企业。目前,已经建成了300多座总部基地大楼,展现出巨大的发展潜力。
丰科总部基地的集聚效应犹如一个庞大的磁场,吸引了人才、信息、技术等各种资源要素的聚集,从而创造出无法估量的经济价值。与龙头企业和高端人才为邻,这种邻里关系会激发彼此的智慧和财富,在碰撞中创造出更多的合作机会和共赢的可能性。
据数据显示,丰科总部基地的人均产出在2020年已经达到了364.9万/人,是北京人均产出的19倍,地均产出为377.1亿/平方公里,在一区十七园中排名第二。
中建·云境的推出,对于高净值人群而言,可谓是恰逢其时。该区域成熟的配套设施将为他们带来全新的生活品质提升。项目毗邻郭公庄地铁站,乘坐9号线和25号线都可以实现换乘,因此出行更加高效便捷。
在项目大约1公里的范围内,有丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等商业中心,可以轻松满足周末带家人、孩子逛街或和闺蜜约会的需求。
还可以前往周边的世界公园、花园公园,进行一场城市漫步,享受“20分钟到公园”的生活方式,让生活更加惬意舒适。
在这个稀缺的内城四环地段,再加上丰富成熟的配套,中建·云境自然能够吸引菁英们的青睐并不奇怪。除了周边优越的外部资源,项目对内部资源的重视也是吸引买房人群关注的重要因素。
中建·云境的建筑立面由汇张思大师设计团队主导,延续了云端系高端产品的设计基因。采用了米白色金属竖向线条,搭配市场上较为罕见的四玻三腔窗户配置,并以香槟色铝板线条勾勒边界,呈现出极高的颜值度,完美契合了高净值人群的审美品味。
园林设计上,中建·云境汲取了宋代米芾《云山图》的灵感,规划了五境四园一院的景观布局,旨在满足居民在社区中享受诗意生活的需求。
项目特别之处在于打造了宽约45米的云玺大门,给人一种庄严气派的感觉。步入园林内部,你将见到约7米高的云瀑,其意境美轮美奂,让人仿佛置身仙境。如果你喜欢晨跑,还可以在约650米长的活力慢跑环上尽情放松身心。
此外,当朋友来访时,还可以一同前往占地约2600平方米的地下会所,享受健康舒适的运动生活。
产品设计上,项目专注打造了建筑面积约110-192平方米的三居四居户型,其中以三面宽、四面宽设计为主打特色。此外,采用LDBK一体化设计,更贴合居民家庭结构和多样化生活场景。在这里生活,简直就是品味生活的一大享受。
在选择改善品质楼盘时,除了重视地段和产品,还有一个关键因素需要考虑——品牌。显然,中建·云境在品牌方面具有非凡的实力。作为央企中建东孚的开发项目,它以“城市综合开发服务商”为战略定位,致力于城市开发、城市运营和城市服务领域。
中建东孚一直以“中心择址观”、“国匠人居观”、“尊崇服务观”为理念,注重匠心打造高品质的产品,深受信赖。作为2023年房地产开发责任地产第一名、综合实力第29名的房地产开发企业,公司在稳健发展和诚信责任方面取得了显著成就。选择中建东孚的房产,绝对是一个可靠的选择。
中建·云境致力于打造建筑面积约110-192㎡的豪华云幕平层,为丰科高端居住树立了新的标杆。项目开盘后即大受欢迎,这并非偶然。这是中建东孚对高品质的追求,同时也承载着央企的责任和使命。
随着“5.17楼市新政”的实施,这个集产业潜力板块、成熟配套资源、央企匠心打造等优势于一身的改善型红盘强势出圈,这并不出人意料。
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