合肥城建蜀山烟厂地块项目案名曝光--星启锦宸

　　最新消息，合肥城建蜀山烟厂地块项目案名曝光--星启锦宸!

　　与此同时，项目户型图也流出，主力户型建面约139㎡、163㎡、186㎡。

　　项目处于长江西路与西二环交汇处西南角，由蜀山05地块和蜀山06地块共同组成。

　　2024年12月19日合肥土拍中，合肥城建以单价1380万元/亩，总价127251.18万元竞得蜀山区SS202405号地块，住宅楼面价10350元/平。

　　以单价1400万元/亩，总价76075.16万元，竞得蜀山区SS202406号地块(西二环卷烟厂)，楼面价9545.45元/平。

　　项目属于合肥楼市中难得一见的优质项目，地处蜀山核心地段，坐拥丰富的配套资源。

　　交通方面，项目北侧长江西路横贯东西、东侧西二环路连南接北，此外还靠近地铁2号线科学大道站。

　　教育方面，项目规划有12班幼儿园+3班托班和一所24班小学，关于小学，或被纳入到合肥市五十中学天鹅湖教育集团望岳校区。

　　商业方面，项目周边3公里范围内有福乐门国际广场、百大鼓楼高新商厦、北京华联购物中心、弘阳广场等等。

　　医疗方面，项目周边布局有安徽省肿瘤医院、901医院等优质医疗资源。

　　重点介绍一下项目在生态环境方面所占据的资源，除了代建公园绿地，项目北向约1.5公里为董铺湖，西侧约2.5公里为大蜀山。此外，项目周边还拥有天乐公园、合肥植物园、蜀峰湾体育公园等生态环伺。在丰富自然资源围合之下，项目将打造成为富含城心绿氧的宜居生活场地。