苏州首个第四代住宅项目规划出炉！将打造洋房和小高层 带花园和露台

　　苏州首个第四代住宅项目已经确定落户吴江！这个项目为编号WJ-J-2023-21地块，由斜港置业和吴江城建合作开发，将首次推出第四代住宅概念产品。目前，朗诗已被确定为该项目的代建和销售方，将延续其科技系统和产品线，整个建设过程将采用智能建造技术。

　　最近，项目的规划方案已经公布。由于低容积率为1.3，该项目仅规划了9栋住宅，其中包括4栋8层的洋房和5栋14层的小高层建筑。小区设计完善的人车分流系统，设置了三个出入口分别位于庞杨路、江村路和夏蓉街。此外，所有楼栋的首层都采用了局部架空设计。

　　在产品设计上，秉承了第四代住宅的理念，即“家家带花园、户户带露台”。通过奇偶层错位设置大进深阳台和空中庭院，最终打造了花园内的“立体生态住宅”。不仅每层每户都拥有南北露台，而且各户的视野也得到了最大化。

　　首次公开的外立面效果图展示了大量采用深灰色铝板、银灰色一体板、米白色一体板以及LOW-E玻璃，使建筑在外观和质感上都显得非常吸引人。

　　尽管具体户型尚未公布，但可以确认没有小型户型。据了解，该项目的起步就是大平层，预计的面积范围约为180-240平方米。

　　从项目地段来看，​位于江村路北、夏蓉街西，靠近西侧的苏州湾体育公园。周围环绕着多条河流，北侧是低密度别墅区，自然环境优美。南侧临近东太湖实小、苏州湾外国语等学校。最新的区块规划显示，该地区还规划了多处学校用地，教育资源非常丰富。

　　作为苏州首个第四代住宅项目，该地块和所有楼盘都彰显了独特之处，将成为吴江乃至整个苏州最引人期待的项目之一。