常州经开区不动产登记新“全链”模式首证发放 村民安心领 “证”

　　2 月 17 日是常州经开区横山桥镇周刘家村一个特殊的日子，村民刘泉兴领取到了不动产登记新 “全链” 模式下的首本证书，喜悦之情写满了他的脸庞，“拿到不动产权证，权益有了保障，全家都安心。” 这句质朴的话语，道出了众多村民的心声。

　　周刘家村地理位置优越，三面环水，河塘星罗棋布，自然景观得天独厚。早在 2021 年，这里就启动了 “水美村落” 建设，作为常州经开区首个原址翻建的 “宅改样板”，承载着村民对美好生活的向往。到 2023 年，农宅分房顺利完成，146 户居民满怀欣喜地回迁。

　　此次不动产登记的办理过程中，数字时代的便捷尽显。去年 12 月，常州经开区正式上线宅基地管理与审批系统，采用全新的 “全链” 审批模式。代办人员刘峰介绍：“今年 1 月中旬，刘泉兴等 4 户村民提交不动产登记申请，村委会依照相关程序提供代办服务，让群众少跑腿。这次办理，村民们搭上了数字时代的顺风车。”

　　新模式与以往相比，有着显著优势。据常州经开区农业农村工作局农村发展科科长奚伯震介绍，过去宅基地及房屋审批表为纸质形式，办理人需奔波 6 个地方申请审批，周期漫长。而如今，仅需农村宅基地和建房(规划许可)批准书以及验收意见表即可办理，并且通过线上流转，代办人员跑一次就能完成全部流程。

　　常州市不动产登记交易中心经开区分中心副主任朱斌表示：“代办人员提交材料后，我们与区农业农村局协同合作，在首次登记公告到期后的第二天就全部办结。” 不仅如此，后续还将持续开展 “送证上门、温暖到家” 等贴心服务，为村民提供更多便利。

　　目前，常州经开区的宅基地管理与审批仍采用集中审批方式，约有 1500 户 “村改” 新居的村民即将拿到不动产权证书。未来，办理服务将向乡镇的不动产登记服务站延伸，单户审批也将放开，届时村民不出村、代办人员不出镇就能办结相关业务，真正实现便民利民。这一举措，无疑将为乡村发展注入新的活力，让更多村民享受到政策带来的红利。