国开行2024年支持保障性住房建设与楼市稳定

　　2024年，国家开发银行(以下简称“国开行”)通过进一步落实保障性住房再贷款政策，计划重点支持广西、江苏、河南、吉林、四川等地收购已建成存量商品房，转化为配售型或配租型保障性住房。此举不仅旨在缓解这些地区的住房供需矛盾，还将促进当地楼市的健康发展，预计将带动相关城市消化近万套存量商品房。

　　国开行的这一政策，意味着更多的存量商品房可以被转化为保障性住房，进而有助于提升中低收入群体的居住条件。随着城市化进程的推进，一些大城市面临着日益严重的住房压力，特别是低收入家庭和新市民的住房问题较为突出。此次政策的出台，正是国家开发银行响应政府加大保障性住房供给、促进社会公平的具体行动。

　　根据国开行住宅与城市建设业务部总经理胡广华的介绍，未来该行将继续在保障性住房领域发挥重要作用，重点加大对保障性住房建设的中长期融资支持，以推动这一领域的持续发展。同时，胡广华表示，国开行的这一系列举措，旨在通过金融手段有效支持解决群众的安居问题，确保居民能安稳入住，同时也为稳定房地产市场、推动经济健康发展做出积极贡献。

　　随着房地产市场形势的变化，国开行在保障性住房建设中的角色愈加重要。通过优化金融服务，国开行不仅为地方政府提供了资金支持，还引导市场向更多符合政策要求的项目倾斜，确保保障性住房的建设能够与市场需求高度契合。这一政策的实施，将有助于在地方政府的推动下，加快保障性住房的建设速度，并且通过对存量商品房的收购，推动楼市存量的有效消化，减少无效库存。

　　此外，国开行在支持保障性住房建设的同时，也在帮助楼市实现稳步发展，避免了因供需失衡导致的房地产市场波动。通过提供中长期的融资支持，国开行为房地产行业的稳定提供了有力的保障，尤其是在当前房地产市场面临压力的大背景下，这一举措无疑对市场产生了积极的稳定作用。